Balistraat 37IV Amsterdam

Charmant en licht 2 kamer appartement van ca. 60 m2 met zeer ruim en zonnig dakterras gelegen op eigen grond in de Indische buurt nabij de Javastraat.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Het appartement ligt in de Indische buurt, vlakbij de prachtig opgeknapte Javastraat en het Javaplein. De Balistraat is een rustige straat en is een plezier voor het oog. De sfeervolle geveltuintjes en de oude panden maken het straatbeeld compleet. In de buurt openen overal nieuwe winkeltjes, tentjes en terrasjes. Zo kunt u bijvoorbeeld een kop koffie drinken op het terras van de Bar Botanique of het Badhuis, lunchen bij Hartje Oost, dineren in restaurant Wilde Zwijnen en borrelen bij The Walter Woodbury Bar, The Meets of de Biertuin.

Een bioscoop (Studio K), bibliotheek en sportschool zijn om de hoek. Op loopafstand ligt de Dappermarkt en de molen van Brouwerij 't IJ. Het Flevopark is ideaal voor een rondje hardlopen of een wandeling. Het Amsterdam CS zijn binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Het Muiderpoortstation is om de hoek en tram 14 brengt u naar het centrum. Met de auto zit u via de Piet Heintunnel in een mum van tijd op de Ring A10. Er is voldoende parkeerruimte en geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning.

Kortom: een mooie locatie in een populaire wijk!

Indeling:
Vanuit de representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt het trappenhuis naar de derde verdieping waarbij de toegang uitkomt in de hal waar een grote opbergkast staat.

Via de trap in de hal bereikt u de vierde verdieping.
U stapt binnen in een zeer ruime woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor zeer veel lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de prachtige keuken welke is voorzien van onder andere een 4 pits gasfornuis, een combi magnetron/oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.
Aan de achterzijde vindt u de ruime slaapkamer en de zeer luxe badkamer welke is voorzien van een walk-in-shower, een ligbad met bubbels, een toilet en een dubbele wastafel.

Via een centraal gelegen trap bereikt u het zeer zonnige, royale en nette dakterras met 360º zicht op geheel Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 60m2 (NEN2580);
- De servicekosten bedragen € 60,- per maand;
- Parkeren via vergunningen systeem, geen wachttijd.
- Appartement is gelegen op eigen grond;
- Geen bovenburen dus zeer veel privacy!
- Zeer ruim en zonnig dakterras!
- Oplevering in overleg.

'' Ik ben in 2015 naar de Balistraat verhuisd en heb het mooiste deel van Amsterdam ontdekt. De Javastraat biedt een mix van buitenlandse winkels, hippe restaurants en koffiehuizen. Het is een wijk waar mensen elkaar op straat begroeten en voor elkaar zorgen.
Ik heb ook heel erg genoten van het leven in het gebouw. We hebben zo'n geweldige band met onze buren, iets dat je normaal alleen in kleine dorpen tegenkomt. We hebben regelmatig koffie en diners bij elkaar. Communicatie is gemakkelijk en zonder grenzen. Dit geldt voor sociale gesprekken maar ook voor alle VVE-gerelateerde kwesties.
Enkele van de beste kenmerken van dit appartement: het is superlicht en je hoort niks 's nachts! Het grote dakterras biedt voldoende ruimte voor barbecues, af en toe zonnebaden en is een ideale plek om thuis te werken op warme dagen. Een groot voordeel is dat de omliggende gebouwen zonnepanelen op het dak hebben - dus uw privacy voor de komende jaren is gegarandeerd.''

English Summary


Charming and bright 2 room apartment of approx. 60 m2 with very spacious and sunny roof terrace located on private land in the Indische neighborhood near the Javastraat.

The apartment is located in the Indische neighborhood, near the beautifully renovated Javastraat and Javaplein. The Balistraat is a quiet street and a pleasure for the eye. The attractive facade gardens and the old buildings complete the street scene. New shops, tents and terraces open nearby. For example, you can have a cup of coffee on the terrace of the Bar Botanique or the Badhuis, have lunch at Hartje Oost, dine in the Wilde Zwijnen restaurant and have a drink at The Walter Woodbury Bar, The Meets or the Beertuin.

A cinema (Studio K), library and gym are around the corner. Within walking distance is the Dappermarkt and the mill of Brouwerij 't IJ. The Flevopark is ideal for a jog or a walk. The Amsterdam Central Station can be reached by bike within 10 minutes. The Muiderpoort station is around the corner and tram 14 takes you to the center. By car you will be on the Ring A10 in no time via the Piet Hein tunnel. There is sufficient parking space and no waiting time for applying for a parking permit.

In short: a beautiful location in a popular neighborhood!

Layout:
From the representative common entrance on the ground floor, the staircase leads to the third floor where the entrance opens into the hall with a large storage cupboard.

Via the staircase in the hall you reach the fourth floor.
You step inside a spacious living room which is equipped with large windows that ensures a lot of light.
Adjacent is the beautiful kitchen which is equipped with a 4 burner stove, a combi microwave/oven, an extraction hood, a refrigerator and a dishwasher.
At the rear you will find the spacious bedroom and the luxurious bathroom which is equipped with a walk-in shower, a bath with bubbles, a toilet and a double sink.

Via a centrally located staircase you reach the very sunny, spacious and neat roof terrace with 360º view on the whole of Amsterdam.

Particularities:
- Living area: 60m2 (NEN2580);
- The service costs are € 60, - per month;
- Parking via permit system, no waiting time.
- Apartment is located on private land;
- No upstairs neighbors so this ensures a lot of privacy!
- Very spacious and sunny roof terrace!
- Delivery in consultation.

'' I moved to the Balistraat in 2015 and discovered the most beautiful part of Amsterdam. The Javastraat offers a mix of foreign shops, trendy restaurants and coffee houses. It is a neighborhood where people greet each other on the street and take care of each other.
I also really enjoyed living in the building. We have such a great relationship with our neighbors, something that you normally only encounter in small villages. We regularly have coffee and dinners together. Communication is easy and without limits. This applies to social conversations but also to all VVE-related issues.
Some of the best features of this apartment: it is super light and you cannot hear anything at night! The large roof terrace offers enough space for barbecues, occasional sunbathing and is an ideal place to work at home on hot days. A big advantage is that the surrounding buildings have solar panels on the roof - so your privacy for the coming years is guaranteed. ''