Omschrijving
*ENGLISH SUMMARY BELOW*
OMSCHRIJVING
Licht en keurig afgewerkt 2-kamerappartement met zonnig balkon gelegen op het KNSM-eiland in een onder architectuur gebouwd complex ontworpen door de bekende Belgische architect Bruno Albert. Het appartement, bereikbaar met de lift, ligt op de 5e verdieping en heeft een fraai wijds uitzicht over de Ertshaven en KNSM-eiland. Het appartement is rustig gelegen, bevat veel privacy, heeft een mooie lichtinval en een unieke uitstraling. Door de ligging op de bovenste etage beschikt het appartement over een multifunctionele vliering van 36 m2! Het complex is gebouwd in 1992 en wordt zeer goed onderhouden door de actieve VvE. Zo is in 2018 de gehele buitengevel geschilderd, is er een sluitend meerjarenonderhoudsplan en een huismeester aanwezig. KNSM-eiland is een levendige omgeving omringd door water op slechts 10 minuten fietsen van het centrum. Kortom; een kant en klaar appartement met een ruime multifunctionele vliering op een zeer gewilde locatie!
INDELING (zie plattegrond)
Vanuit de representatieve gemeenschappelijke entree wordt met de lift de 4e verdieping bereikt. Via de overdekte galerij wordt het appartement bereikt. Vervolgens de hal van het appartement met een interne trap naar de 5e verdieping. De gang biedt toegang tot alle vertrekken. Met in het verlengde de gezellige lichte woonkamer met een zonnig balkon. Vanaf het balkon gelegen op het zuidwesten kijk je fraai uit over de Ertshaven en KNSM-eiland. De zeer ruime en rustige slaapkamer grenst aan de woonkamer, ook vanuit hier fraai uitzicht. Tegenover de slaapkamer ligt de moderne woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en bevat veel werk- en opbergruimte. Naast de keuken ligt de nette badkamer. Deze is in 2014 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. De ruime multifunctionele vliering met groot Veluxraam is middels een ladder vanuit de gang bereikbaar. Verder in de gang nog een bergkast met de cv-installatie (2009). En in de onderbouw van het complex is er ook nog een ruime berging van 7,50 m2!
OMGEVING
Het complex is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied tussen de Ertshaven en 't IJ op het KNSM-Eiland. Voor het complex liggen meerdere steigers waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Een aantrekkelijke woonomgeving met architectuur van internationale allure. Het hippe winkelaanbod van o.a. Sissy Boy, Pols Potten, Keet in Huis, Loods 6 en bekende café- en eetgelegenheden als Panama, HappyHappyJoyJoy, Hotel Jakarta (nieuw), Harbour Club Oost, Lloyd Hotel, café De Zuid, Puerto Pata Negra en Kanis en Meiland lokt veel bezoekers en geeft het eiland een levendig karakter. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Brazilië op enkele fietsminuten van het appartement en de warme bakker zit op de hoek van de KNSM-LAAN. Langs 't IJ is het circa 10 minuten fietsen om de binnenstad te bereiken, ook de hippe Javastraat ligt op slechts 10 minuten fietsen. Een bushalte bevindt zich op 50m en een tramhalte op ca. 400m afstand van het appartement. Met het pontje vanaf het Azartplein is Amsterdam-Noord binnen een paar minuten te bereiken. Met de auto is de Ring A-10 via de Piet Heintunnel zo te bereiken. In de nabije omgeving is er een mogelijkheid om een bootje aan te leggen!
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1992
- Sail 2020 voor de deur
- Huismeester aanwezig
- Lift installatie aanwezig
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Volledig geïsoleerd energielabel B
- Zon- en zwemsteigers voor de deur
- Actieve en financieel gezonde VvE
- Wanden en plafond keurig gestuukt
- Mogelijkheid tot verhuur van AirBnB
- Zeer ruime berging onder het complex
- Ruim zonnig balkon op het zuidwesten
- Fraai uitzicht over de Ertshaven en KNSM-eiland
- Zeer grote multifunctionele vliering van ca. 36m²
- Jaarlijkse erfpachtcanon afgekocht t/m 30-11-2042
- Ideaal gelegen m.b.t. het openbaar vervoer en de Ring A-10
- Mogelijkheid huren parkeerruimte in afgesloten parkeergarage
- Door ontwikkeling van Amsterdam ligt appartement zeer centraal
- Mogelijkheid 2e slaapkamer door de keukenopstelling te verplaatsen naar de woonkamer
*ENGLISH SUMMARY*
DESCRIPTION
Light and well finished 2-room apartment with sunny balcony situated on KNSM-eiland. The building was designed by the well-known Belgian architect Bruno Albert. The apartment is located at the 5th floor and can be reached by an elevator. From the 5th floor there is an amazing view over the Ertshavan and the KNSM-eiland. The location is quiet and has a lot of privacy. The apartment also has a unique character and a good incidence of light. Due to the top floor position the apartment has a multifunctional attic of around 36m2. De building was built in 1992 and maintained well over the years by the active association of homeowners. There is a maintenance plan for the future and there is a house manager! KNSM-eiland is a lively area surrounded by water at just 10 minutes cycling from the city center. In short a turn-key apartment with a lot of storage room situated at a popular location.
SPEC IALITIES
- Elevator present
- Building year 1992
- House manager available
- Outside paintjob done in 2018
- Fully insolated, energy label B
- Walls and ceiling well plastered
- Active and financially healthy VvE
- Spacious sunny balcony (southwest)
- Event 'Sail 2020' in front of the door
- Yearly ground lease paid till 30-11-2042
- Very large multifunctional attic of 36m2
- Spacious storage underneath the building
- Airbnb allowed with permission of the VvE
- Sun and swimming decks in front of the door
- Spectacular view over the Ertshaven and KNSM-eiland
- Possibility to rent a parking space underneath the building
- Ideally located in terms of public transport and the Ring A-10
- A second bedroom is possible by relocate the kitchen to the living room
- Due to large development plans in the East of Amsterdam this location becomes more central!
Lees de volledige omschrijving
