Omschrijving
*** Bos en Lommerweg 29-III te 1055 DK Amsterdam (SEE ENGLISH TEXT BELOW)
Dit 2/3 kamer HOEK appartement biedt alles wat je zoekt! Het is modern verbouwd, het is 56 m2 met nog een berging en balkon. Het ligt in een gerenoveerd complex in de upcoming BOLO buurt. Het beschikt over een eikenhouten vloer, erker, dubbel glas en luxe badkamer met ligbad; dus 'ready to move in'.
Deze ruime woning, met afwijkende indeling voor een hoek, heeft extra zijramen waardoor het zeer licht is. Je hebt vrij uitzicht in de Nieuwpoortstraat en Bos & Lommerweg. De woonkamer heeft een erker met een loungebank. Het balkon grenst aan de ruime slaapkamer. De keuken grenst aan de woonkamer. De thans open zijkamer kan gemakkelijk als 2e slaap/werk kamer dienen. Het toilet is apart en de badkamer heeft een ligbad en douche. Door het plantsoen is er een vrij uitzicht op de brede weg met veel bomen. Gelegen tussen de Haarlemmerweg en de Willem de Zwijgerlaan.
Indeling
Entree pand via stenen trap op 1 hoog, trappenhuis naar de 3e verdieping. Entree woning, meterkast, woonkamer met erker en half open keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat en losse apparatuur. Ruime lichte woonkamer met erker en open zijkamer. Apart toilet, moderne half open badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad. Ruime slaapkamer met wastafel, vaste kasten wand en openslaande deuren naar balkon. De woning is afgewerkt met inbouw sfeerverlichting (architect) een eiken vloer. Individuele (fietsen) berging op de begane grond in het pand.
Omgeving, auto en openbaar vervoer
Gelegen aan een plantsoen aan de gezellige Bos en Lommerweg met diverse buurt winkels, horeca, toko's en theater Podium Mozaïek. Vlakbij wordt binnenkort een nieuwe Albert Heijn geopend. Via de Haarlemmerweg zit je binnen 2 minuten op de ring A-10. Of binnen 5 minuten in het Westerpark of de Jordaan. Het is ook 5 minuten fietsen naar station Sloterdijk. Er is hier nog voldoende parkeer- gelegenheid voor de deur (vergunningstelsel zonder wachttijd).
De VVE
De actieve VVE van 82 leden wordt professioneel geadministreerd door Delair Vastgoed Beheer. Er wordt vergaderd, gespaard en er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten zijn € 88,- per maand inclusief: reservering grootonderhoud, vve beheer, elektra trappenhuis, groot onderhoud casco en opstalverzekering/WA complex. De VVE is bezig met het installeren van videofoon-intercom installaties.
Bijzonderheden
* Appartementsrecht A-64, gelegen op langdurig afgekochte erfpachtgrond tot 2058.
* Woonoppervlakte 64 m2 BVO en 56 m2 GO (gemeten conform Nen2580), Berging 4 m2 en inhoud ca. 200 m3.
* Geheel voorzien van dubbelglas en vloerisolatie.
* Warm water en verwarming middels een vernieuwde CV-combiketel uit 2017.
ENGLISH TEXT
This 2/3 room apartment offers everything you are looking for! It has been modernized, it is 56 m2 with a storage room and balcony. It is located in a renovated complex in the upcoming BOLO neighborhood. It has an oak floor, bay window, double glazing and a luxurious bathroom with bathtub; so "ready to move in".
This spacious home, with a different layout for a corner, has extra side windows, making it very light. You have an unobstructed view of Nieuwpoortstraat and Bos & Lommerweg. The living room has a bay window with a lounge bench. The balcony is adjacent to the spacious bedroom. The kitchen is adjacent to the living room. The currently open side room can easily serve as a 2nd bedroom/office. The toilet is separate and the bathroom has a bathtub and shower. Through the park there is an unobstructed view of the wide road with many trees. Located between the Haarlemmerweg and the Willem de Zwijgerlaan.
Layout
Entrance building via stone stairs on 1 high, staircase to the 3rd floor. Entrance apartment, meter cupboard, living room with bay window and half open kitchen. This is equipped with a gas hob and separate equipment. Spacious light living room with bay window and side room. Separate toilet, modern half open bathroom, equipped with both a walk-in shower and a bathtub. Spacious bedroom with sink, fixed wall cupboards and doors to balcony. The house is finished with built-in mood lighting (architect) and an oak parquet floor. Individual (bicycle) storage on the ground floor in the building.
Environment
Located on a green part at the cozy Bos en Lommerweg with various neighborhood shops, restaurants, toos and theater Podium Mozaïek. A new Albert Heijn will soon be opened nearby. Via the Haarlemmerweg you reach the A-10 ring road within 2 minutes. Or within 5 minutes in the Westerpark or the Jordaan. It is also 5 minutes by bike to Sloterdijk station. There is still enough parking space in front of the door here (permit system without waiting time).
The VVE
The active VVE of 82 members is professionally administered by Delair Vastgoed Beheer. Meetings, saving and a multi-year maintenance plan (MJOP) are present. The service costs are € 88 per month including: reservation major maintenance, VVE management, electricity stairwell, major maintenance hull and building insurance / third-party complex. The VVE is in the process of installing video telephone intercom installations.
Particularities
* A-64 condominium, located on paid off leasehold until 2058.
* Living area 64 m2 BVO and 56 m2 GO (measured in accordance with Nen2580)
* Storage approx. 4 m2 and capacity approx. 200 m3.
* Fully equipped with double glazing and floor insulation.
* Hot water and heating through a renewed central heating combi boiler from 2017.
Lees de volledige omschrijving
