Buitenzorg 11 Amstelveen

Welkom bij dit prachtige familiehuis in de gewilde wijk Elsrijk in Amstelveen! Deze woning voldoet aan al jullie wensen en is ideaal gelegen. Het huis beschikt over een riante, goed onderhouden tuin met een handige berging en achterom. Gelegen aan een rustige, autoluwe straat, is het hier voor kinderen bijna een paradijs om veilig voor de deur te spelen.
Binnenin wacht jullie een ruim en modern thuis. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een eigentijdse leefkeuken is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel, waardoor de ruimte nog meer karakter krijgt.
Dit is een huis waar je je direct thuis voelt. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Elsrijk!

***for English see below***

INDELING
Op de begane grond betreed je deze prachtige woning via een entree met tochtportaal en meterkast. Eenmaal binnen in de hal tref je het toilet, de trap (met trapkast) naar de eerste verdieping, en een deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en openslaande deuren die uitkomen op de tuin. De lichte moderne woonkeuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis, vaatwasser (Siemens), oven (Siemens), magnetron en koel-vriescombinatie. Deze keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige borrels en diners. Vanuit de woonkamer geeft ook toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een berging en een achterom.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met inbouwkast en een badkamer met balkon. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet.
Op de tweede verdieping is er een overloop die leidt naar een royale slaapkamer met twee dakkapellen (2005 HR++ glas). Daarnaast is er een badkamer met een bad en wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de C.V.-ketel (bouwjaar 2017).

OMGEVING
Het huis ligt ten noorden van de bekende Graaf Aelbrechtlaan. Buitenzorg is een zijweg van de Rembrandtweg. Het Stadshart ligt op circa vijf wandelminuten. Hier tref je niet alleen een zeer divers winkelaanbod, maar ook veel leuke horecagelegenheden. Voor cultuurliefhebbers zijn er de Schouwburg, het Cobra museum, de Bibliotheek en Poppodium P60.
Het authentieke Oude Dorp van Amstelveen, met de sfeervolle en culinair hoogstaande restaurants ligt op een paar fietsminuten.
Ook Amsterdam Zuid, het Olympisch Stadion, de Zuidas en het Amsterdamse Bos liggen op een paar fietsminuten. Het bos heeft veel sportieve en recreatieve mogelijkheden: zoals de hardlooproutes, het kinderzwembad en de zwemvijver. Naast het bos liggen de velden van gerenommeerde hockey-, cricket-, tennis- en voetbalclubs.
Ook dichtbij zijn er verschillende parken te vinden, zoals Park de Ruyschlaan, het Broersepark, De Braak en het Kruiskerkpark. Een basisschool, de internationale scholen en verschillende crèches liggen op loopafstand.

De haltes voor het openbaar vervoer liggen dichtbij op de Rembrandtweg, op de Keizer Karelweg en op de Beneluxbaan (de sneltram). Het busstation van Amstelveen met verbindingen naar Amsterdam, Aalsmeer, Uithoorn, Haarlem en luchthaven Schiphol ligt op loopafstand.

KENMERKEN
- Woonoppervlak 120m2 (NEN 2580)
- Tuin gelegen op het zuiden van ca. 56m², ruime voortuin op het noorden van ca. 29m²
- Moderne woonkeuken met inbouw apparatuur
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Zeer kindvriendelijk door autoluwe straat
- Oplevering in overleg



Welcome to this beautiful family home in the sought-after neighborhood Elsrijk in Amstelveen! This property fulfills all your desires and is ideally located. The house features a spacious, well-maintained garden with a convenient storage shed and a back entrance. Situated on a quiet, low-traffic street, it's almost a paradise for children to play safely right outside the door.
Inside, a spacious and modern haven awaits you. With four bedrooms, two bathrooms, and a contemporary kitchen, there's plenty of space for the whole family. The charming living room boasts French doors opening to the garden and a cozy wood-burning stove, adding character to the space.
This home is where you'll instantly feel at ease. Don't hesitate to schedule a viewing and discover the charm and comfort of this beautiful property in Elsrijk!

LAYOUT:
On the ground floor, you enter this beautiful home through a foyer with a coatroom and fusebox. Inside the hallway, you'll find a guest toilet, the stairs (with a built-in closet) leading to the first floor, and a door to the spacious living room. The living room features a charming wood-burning stove and French doors opening to the garden. The bright and modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher (Siemens), oven (Siemens), microwave, and fridge-freezer combination. This kitchen offers ample space for a large dining table, perfect for cozy gatherings and dinners. From the living room, you also have access to the sunny south-facing backyard, complete with a storage shed and a back entrance.
On the first floor, there's a landing providing access to all rooms. At the rear of the house, there are two bedrooms. At the front, you'll find a spacious bedroom with a built-in wardrobe and a bathroom with a balcony. The bathroom features underfloor heating, a walk-in shower, washbasin, heated towel rail, and toilet.
The second floor features a landing leading to a generous bedroom with two dormer windows (2005 HR++ glass). There's also a bathroom with a bathtub and washbasin. Additionally, the landing offers space for a washer and dryer, as well as the central heating boiler (built in 2017).

NEIGHBORHOOD
The house is located north of the well-known Graaf Aelbrechtlaan, with Buitenzorg being a side street of Rembrandtweg. The Stadshart (city center) is approximately a five-minute walk away. Here, you'll find a diverse range of shops and plenty of nice restaurants. For culture enthusiasts, there's the Schouwburg (theater), the Cobra Museum, the Library, and Poppodium P60 (music venue).
The authentic Old Village of Amstelveen, with its charming and high-quality restaurants, is just a few minutes away by bike. Also, Amsterdam Zuid, the Olympic Stadium, the Zuidas (business district), and the Amsterdamse Bos (forest) are just a short bike ride away. The forest offers various sports and recreational opportunities, including jogging trails, a children's pool, and a swimming pond. Adjacent to the forest are fields belonging to renowned hockey, cricket, tennis, and football clubs. Several parks are also nearby, such as Park de Ruyschlaan, Broersepark, De Braak, and Kruiskerkpark. A primary school, international schools, and various childcare centers are within walking distance.
Public transportation stops are conveniently located on Rembrandtweg, Keizer Karelweg, and Beneluxbaan (the express tram route). The Amstelveen bus station, providing connections to Amsterdam, Aalsmeer, Uithoorn, Haarlem, and Schiphol Airport, is within walking distance.

FEATURES
• Living area: 120m2 (NEN 2580)
• South-facing garden of approximately 56m², spacious north-facing front garden of approximately 29m²
• Modern kitchen with built-in appliances
• Four bedrooms and two bathrooms
• Very child-friendly due to low-traffic street
• Delivery upon agreement