De Bosporus 22 Amstelveen

Zeer luxe en ruime eengezinswoning met maar liefst 130m² woonoppervlakte, 5 kamers (4 slaapkamers) en een fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het westen.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

De woning is gelegen in een autovrije straat in de wijk Kostverloren, direct bij het winkelcentrum "Kostverlorenhof" met onder andere een Albert Heijn supermarkt en een Dirk van den Broek. Deze kindvriendelijke wijk laat zich kenmerken door een ruim aanbod aan scholen, speelvoorzieningen en kinderdagverblijven.
De openbare voorzieningen zijn goed te noemen, zowel het busstation van Amstelveen als de halte voor sneltram 51 richting Amsterdam zijn in de directe nabijheid, evenals de uitvalswegen A2, A4, A9 en ringweg A10.

Indeling:
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree welke is voorzien van een toiletruimte met fontein, een trappenkast en trap naar de 1e verdieping. De open moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een granieten aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits kookplaat, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasmachine, een Quooker, koel-/ vrieskast en spoelbak. De zonnige en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en heeft een berging met elektra en een achterom.

1e verdieping:
Via de overloop met centraal gelegen toilet zijn alle vertrekken bereikbaar. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderlijk slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd in wit en is voorzien een ligbad met douche, wastafel en een design radiator. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is in gebruik als speelkamer slaapkamer met daarnaast de derde slaapkamer op deze verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelling van de wasmachine en droger, ook is hier de cv ketel gesitueerd. Dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor ontstaat een ruime slaapkamer maar door de indeling heel makkelijk op te delen in twee losse slaapkamers. Verder beschikt deze verdieping over een berging en een badkamer welke is voorzien van een walk-in-shower en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 130m2 (NEN2580);
- Vloerverwarming begane grond;
- 4 ruime slaapkamers
- Zonnige voor en achtertuin;
- Automatische zonnewering op 1e en 2e verdieping;
- Thermostaat in elke kamer dankzij Evohome, zo kunt u de temperatuur afzonderlijk regelen, u kunt comfortabel genieten in de kamers die u gebruikt en de verwarming lager zetten in de ruimtes die u niet gebruikt.;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Very luxurious and spacious family home with 130m² living space, 5 rooms (4 bedrooms) and a beautifully landscaped sunny backgarden facing west.

The property is located in a car-free street in the district Kostverloren, directly at the shopping center "Kostverlorenhof" with among others an Albert Heijn supermarket and a Dirk van den Broek. This child-friendly district is characterized by a wide range of schools, play facilities and daycare's.
The public facilities are good, both the Amstelveen bus station and the tram 51 to Amsterdam are in the immediate vicinity, as well as the A2, A4, A9 and A10 highway road.

Layout:
Through the beautifully landscaped front garden you reach the entrance which is equipped with a toilet room with fountain, a staircase cupboard and stairs to the 1st floor. The open modern kitchen is located at the rear of the house and is equipped with a granite worktop with various appliances including a 6-burner stove, oven, steam oven, microwave, dishwasher, a Quooker, fridge/freezer and a sink. The sunny and beautifully landscaped backgarden is located on the west and has a storage room with electricity and a round the back.

1st floor:
Via the hall with centrally located toilet all rooms are accessible. The first floor has three bedrooms and a spacious bathroom. The master bedroom is located at the rear of the house and is equipped with a large built-in wardrobe. The bathroom is in white and has a bath with shower, sink and a radiator. The second bedroom is located at the front of the house and is used as a playroom, adjacent is the third bedroom on this floor.

2nd floor:
Hall with room for the washer and dryer and the central heating boiler. Dormer windows at the front and backside. This creates a spacious bedroom but through the layout very easy to divide into two separate bedrooms. Furthermore, this floor has a storage room and a bathroom which is equipped with a walk-in-shower and a sink.

Particularities:
- Living area 130m2 (NEN2580);
- Underfloor heating ground floor;
- 4 spacious bedrooms;
- Sunny front and back garden;
- Automatic sun blinds on 1st and 2nd floor;
- Thermostat in every room thanks to Evohome, you can control the temperature separately, so you can comfortably enjoy the rooms you use and lower the heating in the rooms that you do not use;
- The house is located on private land;
- Delivery in consultation.