De Wittenstraat 49II* Amsterdam

Bijzonder fraai en hoogwaardig gerenoveerd (architect PuurFlow) appartement (ca. 50m²) met bijzonder diep en zonnig balkon een prachtige plek aan de rand van de Amsterdamse Jordaan. Dit appartement is recentelijk compleet en met zeer luxe materialen gerenoveerd en is gelegen in een pand wat voorzien is van een nieuwe fundering.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Bereikbaarheid:
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tram en bushaltes bevinden zich op steenworp afstand) en diverse uitvalswegen (Ring A10, S103). Parkeren gaat via het vergunningsstelsel. De woning is gesitueerd in Amsterdam West op steenworp afstand van de gezellige Jordaan, met haar vele restaurantjes, cafés en andere uitgaansgelegenheden. In de directe omgeving treft u verder winkels voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn).

Indeling:
U komt het appartement binnen op de tweede verdieping. Prachtige ruime woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een prachtig natuurstenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur (Siemens). Aan de achterzijde van het appartement is er tevens toegang tot het diepe zonnige balkon. Aan de voorzijde heeft u middels een hal toegang tot de badkamer met prachtige inloop rainshower, design wastafel en radiator. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft maarliefst drie grote ramen wat zorgt voor prachtig lichtinval. Het appartement is bijzonder goed geisoleerd en is onder andere volledig voorzien van nieuwe kozijnen en dubbelglas.

De Wittenstraat:
De gebroeders Cornelis de Witt (1623-1672), burgemeester van Dordrecht, en Johan de Witt (1625-1672), raadspensionaris van Holland, beiden op valse beschuldiging in Den Haag door het volk vermoord. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 50 m² (NEN2580)
- Diep en zonnig balkon
- Volledig en hoogwaardig verbouwd (PuurFlow)
- Pand is voorzien van een nieuwe fundering
- Onder voorbehoud splitsing (onherroepelijk)
- Nieuwe VvE met 4 leden, ingeschreven bij KvK en al wel met beheerder, nog geen servicekosten/reservefonds
- Koper kan gebruikmaken van gratis en volledig inrichtingsadvies (Co van der Horst)
- Al het maatwerk wat is toegepast in de renderings is tegen meerprijs leverbaar
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
- VVE in oprichting
- CV-installatie, Nefit 2017
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English Summary


Particularly beautiful and high-quality (architect PuurFlow) apartment (approx 50m²) with a particularly deep and sunny balcony on a beautiful spot on the edge of Amsterdam Jordaan. This apartment has recently been completed and is fully renovated with very luxurious materials and is located in a building with a new foundation.

Accessibility:
The apartment is conveniently located for public transport (various tram and bus stops are just a few minutes away) and various roads (Ring A10, S103). Parking is via a licensing system. The house is located in Amsterdam West, a couple walking minutes away from the cozy Jordaan, with its many restaurants, cafés and other entertainment venues. In the vicinity area you will find shops for daily groceries (including a Albert Heijn).

Layout:
You enter the apartment on the second floor. Beautiful spacious living room with a luxurious open kitchen with a beautiful natural stone sheet and all necessary appliances (Siemens). At the back of the apartment there is also access to the deep sunny balcony. In the front you have access to the bathroom with a beautiful walk-in rainshower, designer sink and radiator. The spacious bedroom is located at the front and only has three large windows which allow for beautiful light. The apartment is particularly well-insulated and is provided with new windows and double glazing.

De Wittenstraat:
The brothers Cornelis de Witt (1623-1672), Mayor of Dordrecht, and Johan de Witt (1625-1672), Dutch parliamentary board spokesman, both murdered by the people on false accusation in The Hague. (Source: Stadsatlas Amsterdam).

Specialties:
- Apartment right approx. 50 m² (NEN2580)
- Deep and sunny balcony
- Fully and Highly Refurbished (PuurFlow)
- Property has a new foundation
- Subject reservation (irrevocably)
- New VvE with 4 members, registered with KvK and already with administrator, no service fee / reserve fund
- Buyer can use free and complete setup advice (Co van der Horst)
- All the customization used in the renderings is available at extra cost
- Located on own land, so no lease!
- VVE is in establishment
- CV installation, Nefit 2017
- Fully equipped with double glazing
- Delivery in consultation
- Parking via licensing system