Omschrijving
Praktisch ingedeelde 3 kamer woning op de bovenste woonlaag in een rustige buurt midden in Amsterdam West.
OMGEVING
Het appartement is gelegen in een rustige en verkeersarme straat in Stadsdeel West en binnen de Ring van Amsterdam. De omgeving is levendig en populair en het appartement ligt op loopafstand van het bruisende Westerpark en gezellige restaurantjes. Vlakbij de nieuwe lunchroom ‘Samen’ op de Bos en Lommerweg en café restaurant Roseval. Ook diverse winkels en een dagmarkt op het Bos en Lommerplein zijn op loopafstand. Binnen 10 minuten ben je in het Centrum van de stad. De verbindingen met het openbaar vervoer en de auto zijn goed. Met enkele minuten ben je op de Ring, tramverbinding 19 en bus 21 zijn op loopafstand gelegen. Ook Station Sloterdijk is makkelijk te bereiken met de tram, fiets of te voet. Er is voldoende parkeergelegenheid in de rustige straat. Een parkeervergunning is snel en relatief goedkoop te krijgen.
INDELING
Entree vanaf het gemeenschappelijke trappenhuis, hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Vanaf de woonkamer kijk je uit over de rustige, breed opgezette straat met groenstrook. De woning is voorzien van 2 slaapkamers die aan de achterzijde liggen. Vanaf beide slaapkamers heb je toegang tot het brede balkon. Ook de keuken, voorzien van o.a. een oven, gaskookplaat met afzuigkap en een losse koelkast (blijft achter), biedt toegang tot het balkon. De keuken is afgewerkt met een fraaie natuurstenen werkblad. De badkamer, met douche, wastafel en wasmachineaansluiting bereik je vanaf de gang. Het toilet met fonteintje is separaat. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een nette en lichte laminaatvloer (in 2018 geplaatst). Tot slot is er op de zolderetage een berging die tot de woning behoort.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 48 m² en berging 5 m² (conform meetinstructie NEN-2580);
- Bouwjaar 1936;
- Bovenste woonlaag, dus geen bovenburen en veel lichtinval;
- Dubbel glas;
- Afgekochte erfpacht t/m 31 mei 2061;
- Actieve en gezonde VvE, beheerd door Ymere VvE beheer Amsterdam;
- Meerjaren-onderhoudsplan is in opdracht van de VvE opgesteld;
- Maandelijkse bijdrage aan VvE: € 108,31 per maand;
- Cv-ketel van het merk Intergas HR (BJ 2008, onderhouden in 2018);
- Goed onderhouden appartement en zo te betrekken;
- Centrale ligging in gezellige wijk nabij Westerpark;
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze koper
Lees de volledige omschrijving
