Dusartstraat 49hs Amsterdam

Een heerlijk en sfeervolle 3-kamer appartement van 60 m2 gelegen op EIGEN GROND met een lekkere TUIN. Hier kunt u heerlijk wonen in de rust van de Dusartstraat, maar in de drukte van de charmante en gezellige Pijp!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Ligging:

Het appartement ligt in de Amsterdamse Pijp in stadsdeel Zuid. Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, de ontelbare gezellige (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en de beroemde Albert Cuypmarkt. Deze markt ligt dichtbij genoeg om even boodschappen te doen, maar ook ver genoeg om er geen overlast van te hebben. Te midden van al deze bedrijvigheid biedt de tuin van het appartement een oase aan rust. Verder liggen ook het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend met meerdere tramhaltes en de Noord/Zuidlijn (halte De Pijp) om de hoek. Treinstations als Amstel, RAI en Zuid liggen op vijf minuten fietsafstand. Ook de ring Amsterdam is met de auto binnen vijf minuten goed bereikbaar.

Indeling:

De woning is gelegen op de begane grond en is te bereiken via een verzorgde gezamenlijke entree. Ruime hal met meterkast, wasmachine/droger aansluiting en badkamer, welke is voorzien van wastafelmeubel, handdoekenradiator, inloopdouche en toilet. De royale en uitgebouwde woonkamer is zeer licht en biedt toegang tot de heerlijke tuin. Hier kunt u heerlijk beschut borrelen, dineren of een bbq houden! De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en maakt contact met de woonkamer. De 1e slaapkamer met genoeg ruimte voor een grote kledingkast is gelegen aan de rustige voorzijde van de woning en de 2e slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 60 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Eigen grond.
- Kleine maar gezonde en actieve VvE. (Servicekosten € 96,- p.m.)
- Geheel voorzien van een eikenhouten vloer.
- Tuin van ca. 10 m2.
- Top locatie.
- Geheel dubbel glas.
- Vraagprijs: € 450.000,- k.k

A delightful and cozy 3-room apartment of 60 m2 located on OWN GROUND with a nice garden. Here you can live in the quiet of the Dusartstraat, but in the bustle of the charming and cozy Pijp!

Location:

The apartment is located in the Amsterdam Pijp in the district of South. This neighborhood is characterized by the many nice restaurants, the countless cozy (food) cafes, a wide variety of (boutique) stores and the famous Albert Cuyp market. This market is close enough to do some shopping, but also far enough away to not be a nuisance. Amidst all this activity the garden of the apartment offers an oasis of tranquility. Furthermore, the Sarphatipark, Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan are within walking distance. Public transport is excellent with several streetcar stops and the North/South line (stop De Pijp) around the corner. Train stations such as Amstel, RAI and Zuid are within five minutes cycling distance. The Amsterdam ring road is also easily accessible by car within five minutes.

Layout:

The house is located on the first floor and is accessible via a well maintained communal entrance. Spacious hall with meter cupboard, washer / dryer connection and bathroom, which is equipped with washbasin, towel radiator, shower and toilet. The spacious and extended living room is very bright and provides access to the lovely garden. Here you can enjoy sheltered drinking, dining or a bbq! The half open kitchen is equipped with various appliances and connects to the living room. The 1st bedroom with enough space for a large closet is located on the quiet front of the house and the 2nd bedroom is accessible from the living room.

Details:
- Living area approx 60 m2. (NEN 2580 measured, measurement report available)
- Own ground.
- Small but healthy community. (Service costs € 96, - p.m.)
- Fully equipped with an oak floor.
- Garden of approx 10 m2.
- Top location.
- Fully double glazed.
- Asking price: € 450.000,- k.k.