Ebro 198 Uithoorn

Een riante watervilla met veel leefruimte (177 m2) verdeeld over vier etages met een inpandige garage, vijf slaapkamers en maar liefst drie terrassen (zuidwesten) met prachtig uitzicht over een waterpartij en groenstrook!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Layout

Begane grond:
Vanaf de straatzijde kunt u de woning via de garage of de voordeur betreden. De riante hal met aparte W.C. geeft toegang tot de garage. In de centrale hal van de drive-in woning bevindt zich de vaste trap naar de bovenliggende etage. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de, aan de achterzijde van de woning gelegen, ruime slaapkamer. Deze kamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval en kan eventueel ideaal fungeren als werk-, studeerkamer of praktijkruimte. Via de glazen schuifpui heeft u toegang tot, het direct aan het water gelegen, zeer zonnige balkon.

1ste verdieping:
Met de trap bereikt u de lichte overloop met aparte W.C. en de toegang tot de zeer lichte woonkamer. De royale en speelse ingedeelde woonkamer beschikt over dezelfde grote raampartijen als op de begane grond. Aan de achterzijde van deze zitkamer bevindt zich het tweede fijne balkon, welke gelegen is op het zuidwesten. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afwasmachine, een ijskast met aparte vriezer, een afzuigkap en een inbouwoven en magnetron.

2e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom bevindt zich aan de linkerzijde, de slaapkamer aan de rechterzijde wordt momenteel gebruikt als garderobekamer. De aan de voorzijde gesitueerde 4e slaapkamer beschikt over twee grote Velux dakramen. De riante badkamer op deze verdieping is voorzien van een ruime wastafel(meubel), een W.C., een douche en een Whirlpool(bad).

3e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de vijfde lichte slaapkamer met veel vaste opbergruimte onder het schuine dak. Verder vindt u op deze verdieping de wasmachine-, drogeraansluiting en de toegang tot het dakterras van circa 18m2, met veel privacy en een ideale zon- ligging en vrij uitzicht.

Omgeving:
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-Oost en bevindt zich in een rustige straat met het fraaie Zijdelmeer op loopafstand.
De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij winkelcentrum “Amstelplein”. De omgeving beschikt over meerdere groenvoorzieningen daarnaast zijn er diverse scholen/ kinderopvang en sportvoorzieningen dichtbij.
Openbaar vervoersverbindingen liggen op loopafstand. Met de auto heeft u binnen minuten toegang tot N201, uitvalswegen naar A4, A9, A2, Schiphol en Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 177 m2 (NEN2580);
- Inpandige garage circa 21 m2 (NEN2580);
- 2 zonnige balkons & ruim dakterras circa 34 m2 (NEN2580);
- Bouwjaar 1990;
- Populaire en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-Oost
- Energielabel B;
- Warm water en verwarming middels c.v.-ketel;
- Rustige ligging, gelegen aan water;
- Eventueel geschikt voor praktijk/kantoor aan huis;
- Oplevering in overleg.

** English text **

A spacious water villa with lots of living space (177 m2) divided over four floors with a garage, five bedrooms and three terraces (southwest) with beautiful views over a pond and green area.

Layout

Ground floor:
From the street side you can enter the drive-in house through the garage or the front door. The spacious hall with separate toilet gives access to the garage. From the hall you can enter the spacious bedroom located at the rear of the house. This room is characterized by lots of light and can be ideally used as a work or study room. Through the glass sliding doors you have access to the very sunny balcony, which is directly located at the waterfront. The fixed stairs in the central hall on the ground floor give access to the first floor.

1st floor:
With the stairs you reach the hall with separate W.C. and access to the very bright living room. The spacious and playfully divided living room have the same large windows as on the ground floor. Located at the rear of this living room is the second fine balcony (southwest). The semi-open kitchen is located at the front and equipped with a 4-burner induction hob, a dishwasher, a refrigerator with separate freezer, a hood and a built-in oven and microwave.

2nd floor:
Through the landing you have access to two bedrooms located at the rear of the house. The master bedroom is located on the left side, the bedroom on the right side is currently used as a wardrobe. The 4th bedroom located at the front has two large Velux skylights. The spacious bathroom on this floor has a large sink (cabinet), a W.C., a shower and a Whirlpool (bathtub).

3rd floor:
Situated on this floor is the fifth bright bedroom with lots of solid storage space under the sloping roof. On this floor you find the washer and dryer connections and access to the roof terrace of approximately 18m2, with lots of privacy and an ideal sun- location and unobstructed views.

Surroundings:
The house is located in the popular and child-friendly residential area Meerwijk-Oost and is located in a quiet street with the beautiful ‘Zijdelmeer‘ lake within walking distance.
Daily shopping can be done at shopping center "Amstelplein". The surroundings have multiple green facilities and there are several schools / childcare and sports facilities nearby.
Public transport connections are within walking distance. By car you have access within minutes to N201, highways to A4, A9, A2, Schiphol and Amsterdam.

Details:
- Living area approximately 177 m2 (NEN2580);
- Indoor garage approximately 21 m2 (NEN2580);
- 2 sunny balconies and spacious roof terrace about 34 m2 (NEN2580);
- Built in 1990;
- Popular and child friendly neighbourhood Meerwijk-East
- Energy label B;
- Hot water and heating by central heating installation.
- Quiet location, located next to a pond;
- Transfer in consultation;