Eerste Jan Steenstraat 64-2 Amsterdam

Perfect 3 kamer appartement aan de Eerste Jan Steentraat 64-II van 56 m2 woonoppervlakte met een heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde van de woning. Het appartement is goed afgewerkt en heeft een praktische lay-out. De 2e slaapkamer wordt gebruikt als zeer ruime walk-in closet, deze kamer is echter ook perfect te gebruiken als 'thuiswerk' plek (zie artist impression).

Nieuwe fundering per 2005 en gelegen op eigen grond.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

LOCATIE:
De Pijp is al jaren het kloppend hart van Amsterdam met haar gezellige cafés, goede restaurants, de Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark om de hoek. Dit unieke appartement staat hier middenin en vormt dankzij een goede isolatie op deze prominente locatie een fijne plek van rust en thuiskomen.

De panden op nummer 64 en 66 welke samen de VvE vormen zijn in 2005 samengevoegd en volledig vernieuwbouwd. De vloeren/plafonds zijn allemaal geïsoleerd, waardoor de woning totaal niet gehorig is, hetgeen uniek is in de Pijp.

INDELING:
U betreedt via het ruime en goed toegankelijke trappenhuis welke is gerealiseerd door het samenvoegen van de twee panden het appartement op de tweede etage, eenmaal binnen in de woning valt direct op hoe licht de woning is. Er is slim gebruik gemaakt van geluidsisolerend glas in de scheidingswand naar de slaapkamers toe, hierdoor heb je zowel licht van de voor- en de achterzijde in de woonkamer. De ruim opgezette woon/eetkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en daar treft u ook het toegang tot het balkon en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Bosch, Siemens). Aan de voorzijde van het appartement treft u de slaapkamer, via de slaapkamer kunt u de kinderkamer/walk-in-closet bereiken. Eventueel zijn ook door het verplaatsen van een wand twee apart toegankelijke slaapkamers te realiseren.

De solide lichte eikenvloer is geheel doorgelegd. Vanuit de woonkamer is de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet. In de hal treft u de meterkast en de wasruimte met alle aansluitingen.

In 2005 is het gehele pand gestript en samen met het naastgelegen pand herbouwd, waarbij alle leidingen, elektrische installaties, kozijnen en funderingen zijn vernieuwd. Daarnaast zijn de twee trappenhuizen van beide gebouwen samengevoegd tot een ruime en toegankelijke entree en trappenhuis.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 56m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Own ground
- Nieuwe fundering in 2005
- Gemeenschappelijke berging op de begane grond voor het stallen van fietsen en koffers
- Perfecte indeling met gevoel van ruimte en licht in gehele appartement
- Zonnig balkon van ca. 5.5 m2 gelegen op het zuiden
- Open keuken indeling
- Fantastische locatie in de Pijp
- Kleine en gezonde VvE met 6 appartementsrechten

English Summary

Perfect 3 room apartment at the Eerste Jan Steentraat 64-II of 56 m2 living space with a lovely south facing balcony at the rear of the house. The apartment is well finished and has a practical layout. The 2nd bedroom is used as a very spacious walk-in closet, but this room is also perfect to use as a 'home office' (see artist impression).

New foundation per 2005 and its located on own land.

LOCATION:
De Pijp has been the beating heart of Amsterdam for years with its cozy cafes, good restaurants, the Albert Cuyp market and the green Sarphatipark around the corner. This unique apartment is in the middle of this and thanks to good insulation in this prominent location it forms a nice place to rest and come home.

The buildings at number 64 and 66, which together form the VvE, were merged in 2005 and completely renovated. The floors / ceilings are all insulated, so that the house is completely quiet, which is unique in the Pijp.

LAYOUT:
You enter the apartment on the second floor via the spacious and easily accessible staircase which is realized by merging the two buildings. Once inside the house, you immediately notice how light the house is. Clever use has been made of sound-insulating glass in the partition wall to the bedrooms, so you have both light from the front and the rear in the living room. The spacious living / dining room is located at the rear of the house and there you will also find access to the balcony and the kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances (Bosch, Siemens). At the front of the apartment you will find the bedroom, through the bedroom you can reach the children's room / walk-in closet. If necessary, two separately accessible bedrooms can also be realized by moving a wall.

The solid light oakwood floor is completely laid. The bathroom can be reached from the living room, which is equipped with a bath, a sink and a toilet. In the hall you will find the meter cupboard and the laundry room with all connections.

The entire building was stripped and rebuilt together with the neighboring building in 2005, whereby all pipes, electrical installations, frames and foundations were renewed. In addition, the two stairwells of both buildings have been merged into a spacious and accessible entrance and staircase.


PARTICULARITIES:
- Living area: 56m2 (NEN2580 measurement report available)
- Own ground
- New foundation 2005
- Communal storage room on the ground floor for storing bicycles and suitcases
- Perfect layout with feeling of space and light in entire apartment
- Balcony of approx. 5 m2
- Open kitchen layout
- Fantastic location in the Pijp
- Active and healthy VvE with 6 apartment rights.