Eerste Kostverlorenkade 183 en 4 Amsterdam

Wegens grote belangstelling is het momenteel niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Neem desgewenst contact op met het kantoor om op de kandidatenlijst te worden geplaatst. Due to great interest, it is currently no longer possible to schedule a viewing. If desired, please contact the office to be placed on the candidate list.

Ontdek dit fantastische, lichte en moderne 3-kamerappartement. Met maar liefst twee dakterrassen en een gezellig balkon biedt dit appartement de perfecte combinatie van stijl en comfort. Hier voel je je gelijk thuis!

*** for English see below***

INDELING
Betreed dit prachtige appartement via de entree op de derde verdieping, waar een hal je verwelkomt en leidt naar de ruime woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer vloeit naadloos over in een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gasfornuis en een granieten aanrechtblad. Op het balkon op het zuid-oosten dat zowel via openslaande deuren als een deur vanuit de keuken toegankelijk is het heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtend.

Vanuit de hal op deze verdieping heb je toegang tot het aparte toilet, compleet met aansluitingen voor wasmachine. Ook leidt de hal naar de eerste slaap-/werkkamer, welke eveneens toegang geeft tot het balkon.

Een interne trap brengt je naar de vierde verdieping van dit appartement, waar zich de tweede ruime en zeer lichte slaapkamer bevindt, evenals de luxueuze badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het eerste dakterras, dat is uitgerust met een prachtige houten vloer en een aluminium hekwerk.

Nog een trap omhoog leidt naar het ruime en zonnige dakterras van ongeveer 33m², met een adembenemend 360-graden uitzicht over de stad. Dit dakterras is compleet met elektriciteits- en watervoorzieningen, en is afgewerkt met een houten vloer en stijlvol aluminium hekwerk. Een perfecte plek om te genieten van de zonsondergang en het bruisende stadsleven.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt en biedt een schitterend uitzicht over het water (openmastroute). In de directe omgeving zijn alle gewenste voorzieningen, zoals; supermarkten, restaurants en cafés. Het appartement bevindt zich slecht op enkele minuten loopafstand van de sfeervolle Jordaan, in het stadsdeel Oud-West.
Je bent hier dus van alle gemakken voorzien, een woning aan een gezellig kade dicht bij het centrum. Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Tramhaltes voor lijn 10 & 3 liggen om de hoek. En met bus 18 of 21 zit je binnen 10 minuten op het centraal station.

BIJZONDERHEDEN
-Ruim, licht en moderne appartement
-Woonoppervlakte: 72m²
-Eigen dakterras: 33m²
-Klein dakterras: 6m²
-Balkon: 4m²
-Erfpacht afgekocht tot 31-08-2061, overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is mogelijk (spijtoptanten regeling)
-VVE bijdrage €149.09 per maand

Due to great interest, it is currently no longer possible to schedule a viewing. If desired, please contact the office to be placed on the candidate list.

Discover this fantastic, bright, and modern 3-room apartment. With not one, but two rooftop terraces and a cozy balcony, this apartment offers the perfect blend of style and comfort. You'll feel right at home here!

LAYOUT
Enter this beautiful apartment through the entrance on the third floor, where a hallway welcomes you and leads to the spacious living room. Large windows flood the space with natural light. The living room seamlessly transitions into a modern open kitchen, equipped with high-quality Bosch built-in appliances, including an oven, dishwasher, fridge-freezer, 5-burner gas stove, and a granite countertop. On the southeast-facing balcony, accessible both through French doors and a door from the kitchen, enjoy a delightful morning coffee.
From the hallway on this floor, you have access to the separate toilet, complete with washing machine connections. The hallway also leads to the first bedroom/office, which also opens up to the balcony.
An internal staircase takes you to the fourth floor of this apartment, where you'll find the second spacious and incredibly bright bedroom, as well as the luxurious bathroom. The bathroom features a bathtub, walk-in shower, toilet, underfloor heating and double sink. From this bedroom, access the first rooftop terrace, equipped with a beautiful wooden floor and an aluminum railing.
Another staircase leads up to the spacious and sunny rooftop terrace of approximately 33m², offering breathtaking 360-degree views of the city. This rooftop terrace is complete with electricity and water supply, and features a wooden floor and stylish aluminum railing. It's the perfect spot to enjoy the sunset and the vibrant city life.

NEIGHBORHOOD
The apartment is located in the Frederik Hendrik neighborhood and offers stunning views over the water (open mast route). All desired amenities are in the immediate vicinity, including supermarkets, restaurants, and cafes. The apartment is just a few minutes' walk from the charming Jordaan, in the Oud-West district. Here, you have all the conveniences of living near a lively canal close to the city center. Excellent accessibility by public transport; tram stops for lines 10 & 3 are just around the corner. Bus 18 or 21 will get you to Central Station within 10 minutes.

SPECIFICATIONS
-Spacious, bright, and modern apartment
-Living area: 72m²
-Private rooftop terrace: 33m²
-Small rooftop terrace: 6m²
-Balcony: 4m²
-Leasehold paid off until 31-08-2061, switching to perpetual leasehold under favorable conditions is possible (spijtoptanten regeling)
-VVE (Homeowners Association) contribution: €149.09 per month