Omschrijving
**** The English translation can be found underneath the Dutch text ****
Buitengewoon courant 4-kamer appartement met 2 bergingen en vrij uitzicht over plantsoen en water richting het Erasmuspark!
Het ruime appartement ligt op de bovenst etage, heeft 2 balkons en is voor meerdere doeleinden geschikt
De bovenwoning ligt in een rustige straat in het hippe BOLO en beschikt over de volgende highlights:
- Ca. 70 m2
- Derde en tevens bovenste etage
- 3 ruime kamers en een woonkeuken
- Geweldig vrij uitzicht over het Wachterliedplantsoen en het Erasmuspark
- Een balkon op het Noordoosten en een balkon op het Zuidwesten
- Ruime berging en extra bergkast op de begane grond
- Luxe badkamer v.v. douche, wastafel en toilet
- CV-ketel 2014
- Overal dubbel glas
- Maandelijkse servicekosten ca € 93,-
- Zeer actieve en financieel gezonde VvE, administratie wordt uitgevoerd door Twinss VvE beheer
- Keurig en ruim trappenhuis
- Erfpacht is afgekocht tot 2050 (Gemeente Amsterdam)
- Parkeervergunning direct beschikbaar
Locatie:
De woning bevindt zich op een centrale, rustige plek in de Erasmusparkbuurt, een gewild deel van Bos en Lommer binnen de ring Vanuit de woning heb je uitzicht op landelijk Bos en Lommer; Wachterliedplantoen, Erasmusgracht, Admiralengracht en het Erasmuspark.
De Jordaan en het Westerpark zijn op enkele fietsminuten gelegen. Alle benodigdheden en voorzieningen heb je binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Gulden Winckelplantsoen (met dagelijkse markt) of aan de Bos en Lommerweg. Voor trendy en gezellige uitgaansgelegenheden kun je ook in BOLO terecht, bijvoorbeeld restaurants Van De Buurt, eetwinkel Buurman en Buurman, lunchroom Rue de Sèvre, bar Fris en Bagels & Beans, je vindt ze allemaal op loopafstand.
Er zijn diverse bus- en tramlijnen in de directe nabijheid die je verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam (buslijnen 15,18 en 21 en tramlijnen 7, 12 en 14), Station Sloterdijk is niet ver weg en met de fiets ben je in 10 minuten in hartje centrum.
Per auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10 via S103/S104 (Bos en Lommer).
Indeling:
Voor een volledig overzicht verwijzen wij je graag naar de digitale plattegrond en de foto's.
Via het open portiek betreed je op de 1e etage het gemeenschappelijk, keurig onderhouden, trappenhuis. De woning bevindt zich op de derde en teven bovenste etage.
De centrale hal verbindt alle vertrekken met elkaar.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een spectaculair en vrij uitzicht over de groene omgeving richting het Erasmuspark!
Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Courant van formaat, er past met gemak een tweepersoonsbed en een kastenwand in. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer betreed je het balkon.
De badkamer ligt in het midden van de woonkamer en is strak afgewerkt met design tegels. De badkamer is compact maar is praktisch ingedeeld en beschikt daardoor over een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.
De woonkeuken en de tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van het complex en is op het zonnige Zuidwesten gelegen. Ook deze beide kamers bieden toegang tot het tweede balkon.
De woonkeuken is in 2008 vernieuwd en beschikt deels over inbouwapparatuur. Wellicht wil de toekomstige eigenaar een nieuwe keuken plaatsen.
De naastgelegen tweede slaapkamer is ook ruim van formaat en doet zeer goed dienst als ouderslaapkamer.
De woning is netjes afgewerkt. De wanden zijn gestuukt en door de hele woning ligt een laminaatvloer met een warme kleur.
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de grote berging die bij dit appartement hoort. Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, er is zelfs een aparte ingang! Een tweede bergkast maakt het geheel af.
Kortom: ben je op zoek naar een ruim, sfeervol en super licht appartement op een rustige maar ook centrale locatie? Aarzel dan niet en maak snel een bezichtigingsafspraak!
Ouderdomsclausule: Van toepassing
Asbestclausule: Van toepassing
Niet-bewonersclausule: Niet van toepassing
***********
Extraordinary and current 4-room apartment with 2 storages and clear view of green and water towards Erasmuspark!
The spacious apartment is located on the top floor, has 2 balconies and is suitable for multiple purposes.
The upper apartment is in a quiet street in the cool BOLO area and features the following highlights:
- Approx. 70 m2
- Third (=top) floor
- 3 spacious rooms and a living/kitchen
- Wonderful unobstructed view of the Wachterliedplantsoen and Erasmuspark
- A north-east facing balcony and a south-west facing balcony
- Spacious storage room and extra external storage room on the ground floor
- Luxurious bathroom with shower, sink and toilet
- Central heating boiler 2014
- Double glass everywhere
- Monthly service charge approx. € 93, -
- Very active and financially sound HoA, administration is conducted byTwinss VvE management
- Nice and spacious staircases
- The ground lease has been paif upfront until 2050 (Amsterdam municipality)
- Parking permit available immediately
Location:
The house is located in a central, quiet place in the Erasmuspark area, a popular part of Bos en Lommer within the Ring A10. From the house, you have a view of green Bos en Lommer; Wachterliedplantoen, Erasmusgracht, Admiralengracht and Erasmuspark.
The Jordaan and Westerpark districts can be reached within a few minutes by bike. All the necessary services and amenities are at your fingertips. For the daily groceries you can go to the Gouden Winckelplantsoen (with a daily market) or Bos en Lommerweg.
For trendy and cozy nightlife you can stay in BOLO, for example restaurants Van De Buurt, food shop Buurman en Buurman, lunchroom Rue de Sèvre, bar Fris and Bagels & Beans: you will find them all within walking distance.
There are various bus and tram lines in the immediate vicinity that connect you to all Amsterdam's directions (bus lines 15, 18 and 21 and tram lines 7, 12 and 14), Sloterdijk railway station is not far away and cycling will take you in 10 minutes to the heart of the city center.
By car, within a few minutes you reach the Ring A10 via S103 / S104 (Bos en Lommer).
Layout:
For a complete overview, we kindly refer you tot he pictures and the floor plan.
Via the open entrance hall you enter the common, neatly maintained staicases on the 1st floor. The house is on the third Floor, which is the top floor of the building.
The central hall connects all rooms.
At the front is the spacious living room with spectacular and unobstructed views over the green surroundings towards Erasmuspark!
Next to the living room is the first bedroom. Current of size, with a double bed and a wardrobe. From the living room and from the bedroom you enter the balcony.
The bathroom is in the middle of the apartment and is neatly finished with designer tiles. The bathroom is compact but practical and has a floating toilet, a sink with cabinet and a walk-in shower.
The living kitchen and the second bedroom are located at the back of the complex and are facing the sunny Southwest. These two rooms also offer access to the second balcony. The living kitchen was renewed in 2008 and partly features built-in appliances. Possibly, the future owner may wish to install a new kitchen.
The next second bedroom is also spacious in size and serves very well as a master bedroom.
The house is neatly finished. The walls are plastered and the whole house features a laminate floor with a warm color.
On the ground floor of the building is the large external storage room belonging to this apartment. Ideal for bikes, it even has a separate entrance! A second storage space completes the total.
In short: are you looking for a spacious, attractive and super bright apartment in a quiet yet central location? Do not hesitate and make an appointment quickly!
Age clause: applies
Asbestos clause; applies
Non-residential clause: n/a
Lees de volledige omschrijving
