Geldersekade 9-3 Amsterdam

Uiterst luxueus gerenoveerd drie kamer appartement van ruim 67 m2 gelegen in een statig grachtenpand aan de historisch Geldersekade. Het appartement beschikt over een zeer royale woonkamer met prachtig uitzicht, een luxe open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, twee moderne badkamers én twee balkons aan de achterzijde.
Dit top appartement is gelegen in het centrum nabij de Nieuwmarkt en het Centraal station en is met veel aandacht, liefde, zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd.

INDELING
Gemeenschappelijk entree naar de derde verdieping. Eigen entree. Ruime hal met separate WC met fonteintje, royale woonkamer aan de voorzijde met drie ramen breed uitzicht over de gracht!! Moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur zoals een hete lucht oven, koel/vries combinatie, zwarte wasemkap, inductie kookplaat en afgewerkt met een marmer aanrechtblad. Vanuit de keuken naar het balkon. De brede voorgevel met vele ramen zorgt voor een prachtige lichtinval. De eerste slaapkamer is aan de achterzijde met openslaande deuren naar het tweede balkon. De slaapkamer is voorzien van een mooie badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via vaste trap naar de vierde verdieping. Overloop met cv ketel en wasmachine en droger aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, ook deze heeft een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.


BIJZONDERHEDEN
Drie kamerappartement van ruim 67 m2 gemeten volgens de nen2580
Volledig gerenoveerd 2021
2 gelijksoortige slaapkamers
2 badkamers
2 balkons
Vloerverwarming op de gehele derde verdieping
Houten Visgraat vloeren

OMGEVING
De Geldersekade is gelegen in het historische centrum van Amsterdam, het is een van de oudste grachten die de stad rijk is. De gracht, met in het verlengde de Kloveniersburgwal, werd gegraven omstreeks 1425 en vormde meer dan anderhalve eeuw de oostelijke grens van Amsterdam. Aan het begin en aan het eind van de Geldersekade staan de enige twee wereldlijke gebouwen uit de middeleeuwen die Amsterdam rijk is: de Schreierstoren en de Waag. Van de 110 panden op de Geldersekade zijn er maar liefst 67 een Rijksmonument. De kade ligt nu op de grens van ‘nieuw’ en ‘oud’ Amsterdam. Nieuw is het Oosterdokseiland ten noorden van de Geldersekade met een mix aan functies: o.a. woningen, restaurants koffietentjes (o.a. Starbucks), winkels, fitnesscenter, DoubleTree by Hilton en de OBA zijn hier gevestigd. Oud is het gedeelte aan de zuidkant van de kade, met op loopafstand de Nieuwmarkt en de beroemde Zeedijk met ook daar talloze keuzes op horecagebied. Tevens liggen op loopafstand de Stopera, Artis, het Bimhuis, het Muziekgebouw aan ‘t IJ, het Waterlooplein, het Rembrandtplein, het Scheepvaartmuseum en NEMO. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend met het Centraal Station, de metro, de tram en de bus ‘binnen handbereik’. Ook met de auto is de Geldersekade prima te bereiken vanaf de Prins Hendrikkade. De ring A10 is met de auto binnen 10 minuten te bereiken via de IJtunnel (S116) en de Piet Heintunnel (S114).

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

ENGLISH VERSION BELOW
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Extremely luxuriously renovated three-room apartment of over 67 m2 located in a stately canal house on the historic Geldersekade. The apartment has a very spacious living room with a beautiful view, a luxurious open kitchen, two well-sized bedrooms, two modern bathrooms and two balconies at the rear.
This top apartment is located in the center near the Nieuwmarkt and the Central Station and has been completely renovated with great attention, love, care and an eye for detail.

LAYOUT
Common entrance to the third floor. Own entrance. Spacious hall with separate toilet with hand basin, spacious living room at the front with three windows wide view over the canal!! Modern kitchen with all conceivable built-in appliances such as a hot air oven, fridge/freezer, black extractor hood, induction hob and finished with a marble counter top. From the kitchen to the balcony. The wide facade with many windows provides a beautiful light. The first bedroom is at the rear with patio doors to the second balcony. The bedroom has a beautiful bathroom with walk-in shower and washbasin. Via staircase to the fourth floor. Landing with central heating boiler and washing machine and dryer connections. At the front is the second bedroom, which also has its own bathroom with walk-in shower and washbasin.


PARTICULARITIES
Three-room apartment of over 67 m2 measured according to the nen2580
Completely renovated 2021
2 similar bedrooms
2 bathrooms
2 balconies
floor heating on the entire third floor
Wooden Herringbone floors
Beautiful view!!!!

SURROUNDINGS
The Geldersekade is located in the historic center of Amsterdam, it is one of the oldest canals in the city. The canal, with the Kloveniersburgwal as an extension, was dug around 1425 and formed the eastern border of Amsterdam for more than a century and a half. At the beginning and at the end of the Geldersekade are the only two secular buildings from the Middle Ages in Amsterdam: the Schreierstoren and the Waag. Of the 110 buildings on Geldersekade, no fewer than 67 are national monuments. The quay is now on the border of 'new' and 'old' Amsterdam. The Oosterdokseiland to the north of the Geldersekade is new, with a mix of functions: homes, restaurants, coffee shops (including Starbucks), shops, fitness center, DoubleTree by Hilton and the OBA are located here. Oud is the part on the south side of the quay, with the Nieuwmarkt and the famous Zeedijk within walking distance, with countless choices in the catering area. Also within walking distance are the Stopera, Artis, the Bimhuis, the Muziekgebouw aan 't IJ, the Waterlooplein, the Rembrandtplein, the Scheepvaartmuseum and NEMO. The accessibility by public transport is excellent with the Central Station, the metro, the tram and the bus 'within reach'. The Geldersekade is also easily accessible by car from the Prins Hendrikkade. The A10 ring road can be reached within 10 minutes by car via the IJtunnel (S116) and the Piet Heintunnel (S114).

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, with regard to this information, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from the information provided. If applicable, transfer tax already paid will be returned to the seller.

We would be happy to make a no-obligation appointment with you for a viewing!