Omschrijving
Eigen grond(geen erfpacht), 41,2 m2 woonoppervlakte, een moderne badkamer en een hele leuke locatie! Kom een kijkje nemen bij dit fijne 2-kamer appartement in de Staatsliedenbuurt. Cadeautje is hier het dakterras op het zuidwesten van 7,7 m2 waar je een groot gedeelte van de dag van het zonnetje kan genieten.
Het appartement is praktisch ingedeeld voor de vierkante meters met een slaapkamer aan de voorzijde met een charmant frans balkonnetje. De keuken is gelegen aan de achterzijde en er is hier zeker ruimte om een keuken te plaatsen met inbouwapparatuur, de hoekindeling maakt het een speelse opstelling. Via openslaande deuren is er toegang tot het dakterras waardoor het echt voelt als extra woonruimte bij mooi weer. De badkamer is vernieuwd in juni 2015 en extra handig is de berging met aansluiting voor de wasmachine.
Buurtje
Op de Van Limburg Stirumstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar wat dit buurtje echt leuk maakt zijn de fijne buurtrestaurantjes en cafés; Rooster, Viscafé de Gouden Hoek, Braai, Piet de Gruyter, Bella Storia, Café Nassau, je vindt het allemaal op loopafstand! Het Westerpark wordt je nieuwe achtertuin; een beetje lummelen in het park op zomerse avonden, bootje huren, dansen bij Pacific, Westerunie of Gashouder, nog veel meer restaurantjes, een filmpje pakken bij het Ketelhuis of een rondje hardlopen.
OV & parkeren
Qua openbaar vervoer hebben bussen 21 en 752 een halte op de Van Hallstraat en tram 10 gaat op de Van Limburg Stirumstraat. Via de Haarlemmerweg (S103) ben je snel op de Ring A10. Qua parkeervergunning valt dit stukje onder Westerpark 1.1 Fannius Scholtenbuurt.
VvE & splitsing
Het pand is gesplitst in 2003 in 5 appartementsrechten met vergunning van de gemeenste Amsterdam. Het betreft een kleine & actieve VvE en de maandelijkse servicekosten zijn ca. €67,- per maand. Op het moment van schrijven heeft de VvE ca. €11.000,- in kas.
Kenmerken:
- EIGEN GROND
- Dakterras op zuiden van ca. 7,7 m2
- Kleine VvE
- Hoogte plafonds 2.59 m
- Massief houten vloer door gehele appartement
- Meetrapport conform NEN 2580
***ENGLISH TRANSLATION***
Own ground(no leasehold)and, 41,2 m2 living space, a modern bathroom and a very nice location! Have a look at this nice 2-room apartment in the Staatsliedenbuurt. There is a gift: the roof terrace facing southwest of 7,7 m2 where you can enjoy the sun for a large part of the day.
The apartment is practically divided for the square meters with a bedroom at the front side with a charming French balcony. The kitchen is located at the rear and there is certainly room for a kitchen with built-in appliances, the corner layout makes it a playful arrangement. Through double doors there is access to the roof terrace, which makes it feel like additional living space in good weather. The bathroom is renewed in June 2015 and extra handy is the storage room with connection for the washing machine.
Neighborhood
On the Limburg Stirumstraat you can go for your daily groceries but what makes this neighborhood really fun are the nice restaurants and cafés; Rooster, Fishcafe the Gouden Driehoek, Braai, Piet de Gruyter, Bella Storia, Café Nassau, you will find it all within walking distance! The Westerpark will be your new backyard; A little lumber in the park on summer evenings, rent a boat, dance at Pacific, Westerunie or Gashouder, more restaurants, going to the movies at the Ketelhuis or run a round.
OV & parking
For public transport, buses 21 and 752 have a stop at Van Hallstraat and tram 10 is on the Van Limburg Stirumstraat. Via the Haarlemmerweg (S103) you are quickly on the Ring A10. This parking permit is covered by Westerpark 1.1 Fannius Scholtenbuurt.
VvE & division
The property was divided in apartment rights in 2003 in 5 apartment rights with permits with the municipality of Amsterdam. It is a small & active VvE and the monthly service costs are approximately € 67, - per month. At the time of writing, the VvE has saved approximately € 11,000, -.
Features:
- OWN GROUND
- Roof terrace south of approx.7,7 m2
- Small VvE
- Height ceilings 2.59 m
- Solid wood floor throughout the apartment
- Measurement report according to NEN 2580
Lees de volledige omschrijving
