Heemstedestraat 8hs Amsterdam

CHARMANT VERBOUWD EN RUIM DUBBEL BENEDENHUIS VAN 113 M2 MET EEN FIJNE TUIN VAN CA. 65 M2, DRIE SLAAPKAMERS, EEN INLOOPKAST EN LUXE WOONKEUKEN OP EIGEN GROND.
De oppervlakte van deze geheel vernieuwde woning is verdeeld over de begane grond en kelderverdieping. Dit benedenhuis heeft op beide verdiepingen opvallend veel lichtinval, is praktisch ingedeeld en heeft voldoende bergruimte.
De VvE genaamd ''Vereniging van Eigenaars Heemstedestraat 8'' telt 4 leden. De servicekosten bedragen €143,41 per maand.

INDELING
Entree met tochtportaal en daarna toegang tot de hal. Hier bevindt zicht het eerste toilet, de trap naar beneden en de entree naar zowel de woonkeuken als de separate kamer te gebruiken als slaap- of werkkamer. De kelderverdieping is werkelijk van alle gemakken voorzien; twee wasmachine-aansluitingen, twee bergruimtes waaronder een walk-in-closet, twee ruime slaapkamers met daglicht en een badkamer met grandeur voor gemeenschappelijk gebruik.
De nieuw aangelegde vloerverwarming functioneert op beide verdiepingen als warmtebron en is voorzien van een eikenhouten vloer en Carrara marmeren tegels in de sanitaire ruimten.
De open-keuken aan de voorzijde van het huis maakt onderdeel uit van de woonkamer. Samen met de geweldige apparatuur van o.a. Bora en Bosch is het gezellige barretje aan het eiland en het uitzicht over het plein noemenswaardig. Via de openslaande deuren komt men in de royale tuin van 65m2 waar desgewenst nog een tuinhuis kan worden geplaatst.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in het gewilde stadsdeel (Oud-)Zuid op steenworpafstand van het Hoofddorpplein en nabij zowel het Vondelpark als Rembrandtpark. Verschillende tram-, metro- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

BIJZONDERHEDEN
- Hagelnieuw benedenhuis van 113m2
- Energielabel A
- Ruime tuin van circa 65m2
- Drie slaapkamers
- Eigen grond, geen erfpacht
- VvE bestaande uit vier leden
- Servicekosten € 143,41 per maand
- Oplevering in overleg

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHARMING RENOVATED SPACIOUS TWO-STOREY RESIDENCE OVER THE LOWER FLOORS OF 113 M2 WITH A GREAT GARDEN OF APPROX. 65 M2, THREE BEDROOMS, A WALK-IN-CLOSET AND LUXURY EQUIPPED KITCHEN.
The surface of this entirely renewed residence contains the ground floor and the basement floor. Both floors has much daylight, a superb layout and enough storage space.
The Association of Owners, called the ''Vereniging van Eigenaars Heemstedestraat 8'' has 4 members. The monthly service costs amount to €143,40.

LAYOUT
Entrance with enclosed porch leading to access the hallway. The first toilet, the staircase and the entrance to a separate room that can either be used as a bed- or workroom are here. The basement is fully equipped; two washing machine connections, two storages including a walk-in-closet, two spacious bedrooms with daylight and a magnificent bathroom for common use.
The newly installed underfloor heating functions on both floors as the heat source of the house. It has been topped by an oak parquet floor and Carrara marble tiles in the sanitary rooms.
The kitchen is part of the living room and located at the front of the house. Not only the great equipment from a.o. Bora and Bosch, but also the bar area and view over the square is notable. Through the renewed folding doors you enter the comfortable garden of 65m2 with the possibility to create a garden house.

LOCATION & ACCESEIBILITY
The residence is located in the popular Oud Zuid urban district, near both Vondelpark and Rembrandtpark and only a stone's throw away of Hoofddorpplein. Various tram-, metro- and bus lines are within walking distance. According the information of the Amsterdam City Counsil's website, there is no waiting list for a parking permit.

DETAILS
- New apartment of 113m2
- Energy label A
- Garden of 65m2
- Three bedrooms
- Freehold
- Association of Owners with four members
- Monthly service costs of € 143,41
- Completion in consultation