Omschrijving
Schitterend, 3 ramen breed appartement van (143m² NEN gemeten) aan de Herengracht. Het betreft een rijksmonument met plafond hoogtes van 4,5 meter en fraaie raamluiken. In 2008 is de fundering vernieuwd en het appartement is zeer mooi afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen. Dit twee slaapkamer appartement heeft een fijne indeling en is van alle gemakken voorzien.
Indeling:
Middels een statig trappenhuis op de bel-etage de eigen entree. Via de hal komt u in de open handgemaakte luxe keuken, die is voorzien van een schitterend zwart marmeren aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur. In het midden van de keuken een groot kookeiland met veel opbergruimte. De keuken loopt over in de woonkamer, met schitterend uitzicht op de Herengracht en de Blauwburgwal. De woonkamer is voorzien van een nieuwe visgraat eikenhouten vloer met bies, een marmeren schouw met ornamenten op de schacht, houten luiken in ossenbloed rood geschilderd en 3 meter hoge spiegels. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met lager gelegen de badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, vrijstaand bad, dubbele inloopdouche en een separate wc.
Op de eerste verdieping de master bedroom met walk-in closet, inloopdouche, wastafel en hier ook een separate wc. In het gemeenschappelijk trappenhuis bevindt zich een gedeelde berging.
De liftschaft, waar op dit moment alleen de bovenliggende appartementen gebruik van kunnen maken, kan worden aangesloten op de beletage. Deze ingang kan gecreëerd worden waar nu de ijskast staat.
Locatie:
Gelegen op één van de mooiste gedeeltes van de Herengracht, tussen de Herenstraat en de Brouwersgracht, nabij de Noordermarkt, Jordaan en de Haarlemmerstraat. Het is een rustige woonlocatie, in de directe omgeving van restaurants, cafés, traiteurs en authentieke winkels.
De woning ligt op 10 minuten loopafstand van het Centraal Station. Daarnaast vertrekken vanaf de halte Nieuwezijds Kolk (5 minuten loopafstand) trams 1-2-5-13-17, en meerdere buslijnen in verschillende richtingen. Overigens is er goede bereikbaarheid met de auto via de Piet Heintunnel en de IJtunnel.
Kenmerken:
- 143 m² (NEN gemeten)
- Rijksmonument
- Eigen grond
- Uitstekende staat van onderhoud
- Begin 2018 is het pand opnieuw geschilderd
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Fraai uitzicht over de Herengracht en de Blauwburgwal
- Deels vloerverwarming
- Perfecte locatie
- Gezonde VVE
- Servicekosten: € 175,- per maand
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Herengracht 70-B, Amsterdam.
Wonderful, 3 windows wide apartment of (143m² NEN measured) at the Herengracht. It is a national monument with ceiling heights of 4.5 meters and beautiful window shutters. In 2008 the foundation was renewed and the apartment was beautifully finished with the use of high-quality materials. This two bedroom apartment is well laid-out and has all the luxury you need.
Layout:
Via a stately staircase you reach the private entrance on the principle floor. Through the hall you reach the luxury handmade kitchen, which has a beautiful black marble counter and modern built-in appliances. In the middle of the kitchen a large cooking island with plenty of storage space. The kitchen gives access to the living room, with stunning views over the Herengracht and the Blauwburgwal. The living room has a new herringbone wooden oak floor, a marble fireplace with ornaments on the shaft, in red painted wooden shutters and 3 meter high mirrors. At the rear a spacious bedroom with lower a bathroom with two washbasins, freestanding bath, double walk-in shower and a separate toilet.
On the first floor the master bedroom with walk in closet, walk-in shower, washbasin and here also a separate toilet. There is a shared storage room in the communal staircase.
The elevator shaft, which currently only the apartments above can use, can be connected to the principle floor. The entrance to the lift can be created where the refrigerator is now.
Location:
Located at one of the most beautiful parts of the Herengracht, between the Herenstraat and the Brouwersgracht, near the Noordermarkt, Jordaan and the Haarlemmerstraat. It is a quiet residential location, in the immediate vicinity of restaurants, cafes and authentic shops. The property is a 10-minute walk from Central Station. In addition departures of trams 1-2-5-13-17 and multiple bus lines in different directions, from Nieuwezijds Kolk (5 minutes walking distance). There is also good accessibility by car, via the Piet Hein tunnel and the IJ tunnel.
Features:
- 143 m² (NEN measured)
- National monument
- Own ground
- Excellent state of maintenance
- At the beginning of 2018, the building was repainted
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Beautiful view over the Herengracht and the Blauwburgwal
- Partly underfloor heating
- Perfect location
- Healthy HOA
- Service costs: € 175, - per month
- Parking through permit system
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving
