Koolwitjestraat 44 Aalsmeer

Een stijlvolle en moderne eindwoning met fijne tuin op het zuidwesten, gelegen in de zeer kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde op de rand van Aalsmeer en Amstelveen.
Verdeeld over drie verdiepingen is er een uitgebouwde living met vloerverwarming, een moderne keuken, vier riante slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De zonnige tuin met berging biedt ruimte voor diverse gezellige zithoekjes. Er is altijd parkeerplek in de carport aan de achterzijde.
Tijdens de bouw van de woning in 2007 is er een aanbouw op de begane grond en een dakkapel gerealiseerd.

Indeling
Welkom in de fijne eindwoning aan de Koolwitjestraat 44.
Parkeer de auto in de carport aan de achterzijde of op de openbare parkeerplekken en kom binnen.
Bij binnenkomst komt u aan in de entree met garderobe. In de hal bevindt zich tevens het toilet met fonteintje.
De vloer van de begane grond is keurig afgewerkt met antraciet gekleurde vloertegels en vloerverwarming.

De grote raampartijen, de prettige lichtinval en de ruimte maken dit een ideale living om heerlijk te ontspannen!
Tevens is er een ruime trapkast aanwezig.
De openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin.

Dat wordt heerlijk kokkerellen in de moderne open keuken! Neem plaats aan de gezellige eetbar en start de dag met een goede kop koffie!
De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.
De grote raampartij in de keuken zorgt voor prettig veel lichtinval.

Wat een fijne tuin! In deze riante tuin is altijd een gezellig plekje te vinden in de zon of schaduw, in een van de zithoekjes.
De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en groene borders. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Aan de achterzijde is de carport en de houten berging met vliering en elektra. De berging is prettig ruim en biedt veel opbergmogelijkheden!
Er is altijd parkeergelegenheid in de carport!

De eerste verdieping
Vanaf de trap achter de deur in de living is er toegang tot de eerste verdieping. Deze verdieping is verdeeld in drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
Zowel de twee slaapkamers aan de voorzijde, als de slaapkamer aan de achterzijde hebben dankzij de vele raampartijen een fijn lichtinval.
De slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.
De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakopbouw.

De sfeervolle badkamer is van alle gemakken voorzien, zo is er een fijn ligbad, een douchecabine, een breed
wastafelmeubel met 2 kranen en lades, een spiegelkast en een kolomkast.
De badkamer is neutraal afgewerkt met mozaïek tegels met groene accenten.

Tweede verdieping
Vanuit de voorzolder is er toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde enveel opbergruimte achter de knieschotten.
De wasruimte is voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting, de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde eindwoning met een dakopbouw en dakkapel;
- Carport aan de achterzijde met parkeergelegenheid voor één auto;
- Begane grond met vloerverwarming;
- De ramen van de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken;
- Er is een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde op de rand van Amstelveen en Aalsmeer.