Korte Geuzenstraat 213 Amsterdam

Top woning voor starters met schitterend uitzicht op fantastische locatie!

Schitterend studio/appartement gelegen op de derde verdieping met een prachtig, vrij uitzicht aan de achterzijde op de Kostverlorenvaart. Het appartement is gelegen in het gebouw “De Oranjehof”. Dit is gelegen op de rand van de Baarsjes en Oud-west. In de buurt is een ruim aanbod leuke en populaire cafetjes (Bar Spek, van ’t Spit, Hendrix, Faam en natuurlijk de Foodhallen). Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse mogelijkheden aan supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Marqt) maar ook de Ten Kate markt waar dagelijks allerlei verse producten aangeboden worden. Tevens is er een divers aanbod aan leuke winkeltjes en boetiekjes en ligt het precies gelegen in de driehoek van het Westerpark, Rembrandpark en Vondelpark.
Deze woning is zeer goed gelegen ten opzichte van het centraal station en station Sloterdijk. Tram 13 gaat via het centrum van Amsterdam richting Centraal Station en richting metrolijn Jan van Galenstraat. Tram 19 gaat vanaf station Sloterdijk via het Leidseplein richting Amsterdam Oost en Diemen. Ook is de woning en de ring A10 West (en de A4, A5, A9) en Schiphol Airport met de auto goed bereikbaar via de Admiraal de Ruyterweg en de Hoofdweg.

De indeling:
De woning is gelegen op de derde verdieping en is te bereiken via de trap of de lift en de galerij aan de voorzijde. De woning is ruim 25 vierkante meter en zeer goed ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning de keuken die is voorzien van een gasfornuis, genoeg bergruimte en een koel-vries combi. In het midden bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, toilet en wastafelmeubel. De badkamer ziet er netjes uit en is goed en ruim ingedeeld.

Aan de achterzijde van de woning de woon-slaapkamer. Deze kamer heeft een fantastisch uitzicht over de Kostverlorengracht waar dagelijks grote schepen en andere bootjes doorheen varen. Deze ruimte is voorzien van grote ramen die voor veel lichtinval zorgen en een frans balkon.

Het gebouw is voorzien van een grote en zeer gezonde VVE. Daarnaast kunnen de bewoners de gezamenlijke tuin reserveren en is er op de begane grond een gezamenlijke bergruimte en een wasruimte die allen bewoners (tegen betaling) kunnen gebruiken.

Kenmerken:
- Vraagprijs: 185.000,-- EUR. k.k.
- Levering: In overleg
- Gebruikersoppervlak: 25.80 m²
- Inhoud: 95,41 m³
- De woning is volledig ingemeten (meetrapport aanwezig)
- VVE is groot en zeer gezond
- VVE bijdrage 156,28 EUR. p/m (inclusief voorschot stookkosten)
- Bouwjaar: 1942
- Voorzien van blokverwarming
- Erfpacht: Afgekocht t/m 2066
- Parkeren op basis van vergunningstelsel
- Gebouw is een gemeentelijk monument
- Woning is ideaal voor starters
- Gebouw is voorzien van een gemeenschappelijke tuin
- Gebouw is voorzien van een gemeenschappelijke berging
- Er is een gezamenlijke wasruimte op de begane grond
- Perfect gelegen tussen de Baarsjes en Oud-west
- Zeer goed bereikbaar met het OV en auto