Kraakstraat 109 Zaandam

Op een heerlijk rustige en groene locatie vind je deze leuke instapklare tussenwoning met zeer verrassende diepe achtertuin. De woning is gelegen aan een autovrij plantsoen. De vrije ligging aan de achterzijde in combinatie met de grootte zorgen ervoor dat je hier heerlijk in alle privacy van de zon de kunt genieten. De goede staat van onderhoud en de ideale ligging maken het wonen hier meer dan aangenaam.

***for English see below***

INDELING:
Op de begane grond betreed je deze woning via de zijentree, waar je meteen de praktische bijkeuken/berging vindt. De doorgang leidt je naar de sfeervolle halfopen keuken, compleet uitgerust met diverse moderne apparaten. De woonkamer, met haar aangename ligging op de tuin, wordt verlicht door een schuifpui die uitkomt op de diepe achtertuin. Een tussenportaal biedt toegang tot het toilet en de trap naar boven.
De zonnige achtertuin is een heerlijke plek met een extra houten berging en een achterom, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie ruime slaapkamers en een fraaie badkamer, compleet met douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.
De tweede verdieping omvat een voorzolder met plaats voor wasmachine en droger, en een ruime zolderkamer met inbouwkasten en CV-opstelling. Deze kamer biedt tal van mogelijkheden en beschikt tevens over een vliering, bereikbaar via een ladder.

OMGEVING:
In de directe omgeving liggen diverse scholen, supermarkten, een gevarieerd winkelaanbod. De woning ligt in de Peldersveld buurt van Zaandam. De wijk ligt op vijftien minuten van het centrum van Zaandam, waardoor je een ruime keuze aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden binnen handbereik heeft. In het stadshart tref je onder meer een Pathé bioscoop, het station en het gemeentehuis. Verder ligt deze woonwijk centraal tussen diverse uitvalswegen naar andere omliggende grote steden als Purmerend, Hoorn, Alkmaar en natuurlijk Amsterdam. Desondanks bent u omgeven door veel groen. Zowel in de wijk door diverse groenstroken, als in het Darwinpark, Burgemeester in t Veldpark, Jagersveld en recreatiegebied Het Twiske.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1987,
Woonoppervlak 92 m2 en
Inhoud 320 m3
Erfpacht afgekocht tot 7 mei 2037 (loopt tot 7 mei 2062)
In a wonderfully peaceful and green location, you'll find this charming turnkey terraced house with a surprisingly deep backyard. The property is situated on a car-free green area. Its secluded position at the rear, combined with its spaciousness, allows for delightful sun-filled moments in complete privacy. The excellent maintenance and ideal location make living here more than comfortable.

LAYOUT:
Upon entering the ground floor of this property through the side entrance, you immediately encounter the practical utility room/storage. The passage leads you to the inviting semi-open kitchen, fully equipped with various modern appliances. The living room, with its pleasant orientation towards the garden, is illuminated by a sliding door that opens onto the deep backyard. An intermediate hall provides access to the toilet and stairs leading upstairs.
The sunny backyard is a delightful space with an additional wooden shed and a back entrance, perfect for relaxation and outdoor activities.
On the first floor, you'll find three spacious bedrooms and a beautiful bathroom, complete with a shower corner, washbasin unit, and second toilet.
The second floor comprises a landing with space for a washing machine and dryer, and a spacious attic room with built-in closets and central heating setup. This room offers numerous possibilities and also features a loft, accessible via a ladder.

SURROUNDINGS:
In the immediate vicinity, there are various schools, supermarkets, and a diverse range of shops. The property is located in the Peldersveld neighborhood of Zaandam. The district is fifteen minutes away from the center of Zaandam, offering a wide selection of shops, restaurants, and entertainment options. In the city center, you'll find a Pathé cinema, the train station, and the municipal office, among other amenities. Furthermore, this residential area is centrally located between various highways leading to surrounding major cities such as Purmerend, Hoorn, Alkmaar, and, of course, Amsterdam. Nevertheless, you're surrounded by plenty of greenery, both within the neighborhood with its various green areas and in nearby parks like Darwinpark, Burgemeester in 't Veldpark, Jagersveld, and recreational area Het Twiske.

SPECIAL FEATURES:
Year of construction: 1987
Living area: 92 m2
Volume: 320 m3
Leasehold bought off until May 7, 2037 (runs until May 7, 2062)