Kruithuisstraat 112 Amsterdam

Geweldig ruim en licht driekamer appartement van 96,1m2 op een unieke locatie met een fantastisch uitzicht over de stad. De vraagprijs is INCLUSIEF eigen garagebox in de onderbouw.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

De Kruithuisstraat is een rustige straat aan de Nieuwe Vaart om de hoek van de Sarphatistraat en de Hoogte Kadijk. Een heerlijk centraal punt van de stad met om de hoek Artis, schuin aan de overkant het Scheepvaartmuseum en vanuit het appartement een schitterend uitzicht op de Oosterkerk. Op loopafstand bevinden zich drie supermarkten, waaronder een biologische supermarkt met een restaurant erbij.

Dichtbij is ook de Czaar Peterstraat waar je heel veel kleine gespecialiseerde winkels vindt en verschillende leuke zaakjes om een drankje te drinken of een hapje te eten. Dat kan ook gezellig bij Brouwerij 't IJ en Bar Langendijk bij de molen. Scholen en kinderopvang zijn ook om de hoek te vinden. Op de fiets ben je binnen enkele minuten bij de Dappermarkt, winkelcentrum Oostpoort, het Centraal Station en natuurlijk het centrum van Amsterdam.

Het appartement is goed bereikbaar per OV (bus en tram) en per auto is binnen ca. 10 minuten de ring A10 bereikbaar. Parkeren kan uiteraard in de eigen garage.

Indeling:
Vanuit de representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt de lift naar de tweede verdieping waarbij de toegang direct uitkomt in de centrale hal. De woning heeft een ruime hal met garderoberuimte. Vanuit de hal bereikt u alle vertrekken.

De ruime woonkamer met aan twee zijden ramen door de hoekligging is voorzien van een riant balkon op het noordoosten met fantastisch uitzicht over het water, de stad en de Oosterkerk. De open keuken is voorzien van onder meer een 4-pits gasfornuis met oven, een ingebouwde vaatwasser en koelkast.

Verder beschikt dit appartement over 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer momenteel als kantoor wordt gebruikt, de badkamer, separaat toilet en bergruimte met daarin de wasmachine en CV ketel.
De badkamer is voorzien van een walk-in-shower, een dubbele wastafel, een ligbad en een toilet.
Via de woonkamer en slaapkamer bereikt u het tweede balkon welke gelegen is op het zuidoosten!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 96,1m2 (NEN2580);
- De servicekosten bedragen € 200,- per maand;
- Appartement is gelegen op eigen grond;
- Twee balkons met fantastisch uitzicht;
- Eigen garagebox in de onderbouw;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Great spacious and light three-room apartment of 96,1m2 in a unique location with fantastic views over the city. The apartment is located on private land, has two balconies and there is a private garage in the basement.

The Kruithuisstraat is a quiet street on the Nieuwe Vaart around the corner from the Sarphatistraat and the Hoogte Kadijk. Around the corner you'll find Artis, diagonally across the Scheepvaartmuseum and from the apartment a magnificent view on the Oosterkerk. Within walking distance there are three supermarkets, including an organic supermarket with a restaurant.

Close by is the Czaar Peterstraat where you will find many small specialized shops and several nice places to have a drink or a bite to eat. That can also be enjoyable at Brouwerij 't IJ and Bar Langendijk at the mill. Schools and childcare are also around the corner. On the bike you are within a few minutes at the Dappermarkt, Oostpoort shopping center, Central Station and of course the center of Amsterdam.

The apartment is easily accessible by public transport (bus and tram) and the highway A10 can be reached within 10 minutes by car. Parking is of course possible in the private garage.

Layout:
From the representative common entrance on the ground floor, the elevator leads to the second floor where the entrance opens directly into the central hall. The house has a spacious hall with wardrobe space. From the hall you reach all rooms.

The spacious living room with windows on two sides give access to a spacious balcony on the northeast with fantastic views over the water, the city and the Oosterkerk. The open kitchen is equipped with a 4-burner gas cooker with oven, a built-in dishwasher and refrigerator.

Furthermore, this apartment has two spacious bedrooms, one of which is currently used as an office, a bathroom, separate toilet and storage space containing the washing machine and central heating boiler. The bathroom has a walk-in shower, a double sink, a bathtub and a toilet.
Through the living room and bedroom you reach the second balcony which is located on the southeast!

Particularities:
- Living space: 96,1m2 (NEN2580);
- The service costs are € 200, - per month;
- Apartment is located on private land;
- Two balconies with fantastic views;
- Private garage in the basement;
- Delivery in consultation.