Lindenhof 3 Amstelveen

Wat een plaatje! Dit stijlvolle 2-kamerappartement met zonnig balkon en aparte berging is grondig verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt tot een kant-en-klare woning die je zo kunt betrekken. De woning bevindt zich in een mooi gelegen appartementencomplex op de 1e etage met fraaie uitzicht over water en groen.

*English text below dutch text*

INDELING:
Je komt binnen in de verzorgde entree van het complex. Met de trap of één van de twee liften bereik je de eerste etage waar het appartement zich bevindt. Je komt binnen in de gang waar je je jas kunt ophangen. Daarna loop je gelijk door naar de woonkamer aan de achterzijde van het appartement en dan weet je dat je thuis bent. De woonkamer is licht en gezellig en heeft als blikvanger een open keuken met kookeiland en bartafel. Voor wie van koken en gezelligheid houdt is het een heerlijke plek waar je terwijl je staat te koken uitkijkt op de zithoek en de boomtoppen.
Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien en beschikt deze over diverse inbouwapparatuur van Siemens waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, wasmachine aansluiting en verder veel opbergmogelijkheden. De woonkamer geeft tevens toegang tot het heerlijke zonnige balkon over de gehele breedte van de woning. Door de gunstige ligging van het balkon (zuid) kun je de hele dag heerlijk van het zonnetje genieten.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft middels een schuifdeur toegang tot de badkamer. Ook deze is prachtig afgewerkt met stortdouche, handdouche en wastafel meubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de gang.

Verder ligt er door het hele appartement een prachtige houten vloer in en is er in de onderbouw van het complex een eigen berging voor fietsen en opslag.

Kortom: een fantastisch appartement op een fijne locatie.

OMGEVING
De wijk Keizer Karelpark is een rustige en groene woonwijk en mede door de centrale ligging een populaire woonomgeving. Alle aantrekkelijke gedeelten van Amstelveen liggen hier op korte afstand. Je bent namelijk zo in het Oude Dorp met veel gezellige horeca, of in het Amsterdamse bos met tal van recreatiemogelijkheden en de Amstelveense Poel. En je woont hier uiteraard vlak bij het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de verzorgde winkelstrip aan de Van der Hooplaan op 5 minuten loopafstand. En dit alles zeer centraal gelegen, Amsterdam, Schiphol, uitvalswegen, het is allemaal binnen zeer afzienbare tijd te bereiken. Op de fiets naar je werk op de Zuidas? Je bent er binnen 20 minuten!

BIJZONDERHEDEN
- Warm water door middel van elektrische boiler (2019);
- Volledige appartement voorzien van dubbel glas (2019);
- Volledige appartement verbouwd in 2019
- Centraal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer;
- Verzorgd appartementencomplex;
- Gelegen op de 1e verdieping met een balkon op het zuiden;
- Actieve VvE met professionele beheerder;
- Servicekosten; €215,38 per maand, exclusief voorschot stoken;
- Voorschot stookkosten: € 80,-
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex;
- Oplevering in overleg, kan spoedig


This stylish 2-room apartment with sunny balcony and separate storage room has been thoroughly renovated and finished to perfection into a turn-key apartment that is ready to move in immediately. The house is located in a beautifully situated apartment complex on the 1st floor with beautiful views over water and greenery.

DESCRIPTION:
You enter the well-kept entrance of the complex. By stairs or one of the two elevators you reach the second floor where the apartment is located. You enter the hallway where you can hang up your coat. Then you walk right through to the living room at the rear of the apartment and then you directly get the feeling you are home. The living room is bright and cozy and has an eye-catching open kitchen with a cooking island and bar table. For those who love cooking and conviviality, it is a wonderful place where while you are cooking you overlook the seating area and the treetops.
Of course, the kitchen is fully equipped and has several built-in Siemens appliances including a refrigerator, freezer, combi-oven/microwave, dishwasher, induction hob, washing machine connection and plenty of storage options. The living room also gives access to the sunny balcony over the entire width of the house. Due to the favorable location of the balcony (south) you can enjoy the sun all day.

At the front of the apartment the bedroom and bathroom are situated. The bedroom has a built-in closet and gives access to the bathroom through a sliding door. Also the bathroom is beautifully finished with rain shower, hand shower and washbasin cabinet. The toilet is separate and accessible from the hallway.

Furthermore, there is throughout the apartment a beautiful wooden floor and there is a private storage in the basement of the complex for bicycles and storage.

In short: a fantastic apartment in a great location.

SURROUNDINGS
The district Keizer Karelpark is a quiet and green residential area and partly due to its central location a popular residential area. All attractive parts of Amstelveen are located in a short distance from the apartment. You are within 5 minutes cycling in the “Oude Dorp” with many nice restaurants, or in the Amsterdamse Bos (forest) with numerous recreational opportunities and the Amstelveen Pool. And you live here, of course, close to “Stadshart” a shopping mall with a diversity of stores, restaurants, culture and entertainment venues. For daily shopping, the well-kept shopping strip on the Van der Hooplaan is a 5-minute walk away. So overall, the apartment is very centrally located, Amsterdam, Schiphol, roads, it is all within very foreseeable time to reach. Biking to work on the Zuidas? You are there within 20 minutes!

PARTICULARS
- Hot water through electric water heater (2019);
- Full apartment with double glazing (2019);
- Entire apartment renovated in 2019
- Centrally located near stores and public transportation;
- Well-kept apartment complex;
- Located on the 1st floor with a south-facing balcony;
- Active VvE with professional administrator;
- Service costs; €215,38 per month, excluding advance heating;
- Advance heating costs: € 80, -
- Ample free parking around the complex;
- Delivery in consultation, soon is possible