Lutmastraat 77-1 Amsterdam

LICHT EN RUIM 3-KAMER APPARTEMENT IN HET BRUISENDE HART VAN DE POPULAIRE WIJK DE PIJP. DIT GOED ONDERHOUDEN EN ZEER SFEERVOLLE APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN ROYALE WOONKAMER, HALF-OPEN KEUKEN, FIJNE SLAAPKAMER, BALKON EN RUIME BERGING.

OMGEVING
De Lutmastraat is een centrale, rustige, leuke straat in een zeer levendige buurt in de populaire Pijp in Amsterdam. Het is gelegen in de nabijheid van de beroemde Albert Cuypmarkt en bij het gemoedelijke van der Helstplein. Binnen een paar minuten loop u naar het gezellige Sarphatipark of naar de winkelstraten de Ferdinand Bolstraat en de van Woustraat. De geweldige sfeer in deze wijk wordt mede getypeerd door grote de diversiteit aan leuke restaurantjes en cafeetjes. Tevens is het maar een klein stukje fietsen naar het hartje Centrum Amsterdam. Via de diverse uitvalswegen als de Wibautstraat, Valkenburgerstraat en de Gooiseweg worden de diversen snelwegen als de Ring A-10 en de A2, A4 en A9 snel bereikt. Daarnaast zijn er ook uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen met de diverse tram- en buslijnen.

INDELING
Eigen entree, met vaste trap welke toegang geeft tot het 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping.

1e verdieping
Bij binnenkomst van de royale woonkamer valt direct de grote hoeveelheid daglicht op. Vanuit de gezellige erker aan de voorzijde kijkt u uit over de Lutmastraat. Gesitueerd aan de voorzijde van het appartement ligt een half-open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (4-pitsgaskookplaat, RVS afzuiger, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). Door middel van de kenmerkende jaren ’30 schuifdeuren kunt u de sfeervolle woonkamer opdelen in twee ruime ruimtes. De openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot het op het balkon, welke is gelegen op het noordwesten. Vanuit de rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde heeft u tevens toegang tot het balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, W.C., wastafel(meubel) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over glad gestucte muren, dubbel glas en een houten vloer.

Op de bovenste etage is er nog een berging van ca. 9 m2 met daglicht toetreding en radiator. De berging is eventueel ideale te gebruiken als thuiswerkplek/logeerkamer.

BIJZONDERHEDEN
-Gelegen in de populaire wijk de “Pijp” met vele winkels en horecagelegenheden;
-De woonoppervlakte bedraagt 62 m2;
-Karakteristiek appartement met veel daglicht;
-Royale woonkamer, half-open keuken, fijne slaapkamer, moderne badkamer;
-Appartement beschikt over dubbel glas en houten vloer;
-Balkon en ruime aparte berging van 9 m2;
-De erfpacht is afgekocht tot 30-06-2050;
-Servicekosten € 117,- per maand