Marinierskade 6 Amsterdam

Dit ruime 4-kamerappartement( ca. 84m²) met aparte berging is gelegen op de 1e verdieping van een fijn appartementencomplex. Het appartement voorzien van een heerlijk balkon over de hele breedte van het appartement, waar vanaf u een waanzinnig mooi uitzicht heeft, op open vaarwater met buurthaven. Het appartementencomplex is gesitueerd aan de rand van Amsterdam centrum en gelegen aan een autoluwe kade.

INDELING:
Begane grond: Eigen opslag box;
Hoofdingang met daarnaast de brievenbussen en bellentableau, vervolgens een keurig verzorgde entree met lift en trappenhuis.
1e verdieping: Via de galerij aan de achterzijde van het gebouw uitkijkend op een klein park met basketbalveld bereikt u het appartement.
Via de entree appartement stapt u in de gang met meterkast, aparte wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en aparte gastentoilet. Vanuit de gang heeft u toegang tot fijne 2 slaapkamers aan de galerijzijde. De moderne badkamer in het hart van het appartement is voorzien van een bad-/douchecombinatie, W.C. , wastafel(meubel) en handdoekradiator. De masterbedroom gelegen aan de balkonzijde is goed bemeten. De lichte woonkamer met open keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Vanuit het gezellige zitgedeelte in de woonkamer heeft u de toegangsdeur naar het ruime balkon met een prachtig vrij uitzicht over de gedoogde buurthaven en zonsopkomst. In de zomer heeft u tot begin middag uur zon op het balkon.

OMGEVING:
Het appartement ligt in een sociale buurt (buurt-app met name gericht op de kinderen) op een van de Oostelijke eilanden en is op steenworp van stadsdeel Oost met onder andere zijn gezellige Dappermarkt, horeca en winkels op bijvoorbeeld de Javastraat. Voor de parkliefhebbers is er onder andere het Oosterpark. De Oostelijke eilanden zijn omgeven door veel water en natuur. Ook is het een plek waar je nog veel van de geschiedenis terug kunt zien. Mooie panden die vooral verwijzen naar de Nederlandse scheepvaart. De woning ligt op geringe afstand van o.a. Het Scheepvaartmuseum, Artis, Nemo, Dappermarkt, Nieuwmarkt, De Stopera, winkelcentrum Brazil, de bekende Molen en de Bier Brouwerij.

In deze centrale omgeving is heel veel te doen. Hier alvast een kleine opsomming: Czaar Peterstraat uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland 2015. Twee gezondheidscentra en apotheek op de Czaar Peterstraat. Pompstation Texaco, Scheepswerven; Drie supermarkten: 2 Albert Heijn's en 1 Vomar, Oosterkerk, Sportschool Kensho in de Czaar Peterstraat, Sportschool fit for less op Veemkade, Restaurant en cultureel huis Pakhuis de Zwijger, Club Panama, Muziekgebouw aan het IJ.

BEREIKBAARHEID:
Het Centraal Station is op ca. 7 minuten fietsafstand en via de Piet Heintunnel of IJ-tunnel zit u zo op de Ringweg A-10. Daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden met het openbaar vervoer; bijvoorbeeld vanaf de haltes aan de Piet Heinkade en Kattenburg.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1976;
• Lift aanwezig (nieuw 2018);
• Aan open vaarwater met gedoogd haventje;
• Woonoppervlakte 84m² woonoppervlakte, gebouw gebonden buitenruimte 15m², externe bergruimte 8m² NEN2580 conform ingemeten.
• Afgekochte erfpachtcanon t/m 31-03-2057;
• Eeuwigdurend afkopen van de erfpacht is mogelijk bij Gemeente Amsterdam;
• Servicekosten ca. € 209,00 per maand;
• Actieve VVE 205 appartementsrechten, de meesten van Woonstichting Rochdale;
• Professioneel beheert door: VVE beheer Amsterdam;
• Sociale buurt met buurt gericht op kinderen;
• Keuken uit 2015;
• CV-combiketel, Nefit uit 2020;
• Massief houten vloer;
• Zonnig balkon op het Oosten (tot begin middag zon);
• Oplevering kan snel