Marowijnestraat 14hs Amsterdam

Comfortabel, modern en zeer prettig ingedeelde 3-kamer benedenwoning met twee slaapkamers en een heerlijke rustige tuin waar u op de warme zomerdagen, kunt relaxen in de koelte .

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Deze benedenwoning is gelegen in een rustige straat in het hippe Stadsdeel West.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn de meeste supermarkten op loop afstand zoals Jumbo, Lidl, Aldi, en Albert Heijn .
In de nabijgelegen Kinkerstraat en op de Overtoom is een keur aan leuke winkels, koffietentjes, cafés (o.a. Edel, Bartack, bar Kosta) en restaurants te vinden.
Ook de Food- en Filmhallen liggen heerlijk dichtbij op loop afstand .

Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark en het Rembrandtpark om de hoek.
Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de gezellige Jordaan of in de binnenstad .
De ring A10 en station Lelylaan bevinden zich op slechts een paar minuten rij-afstand.
Het appartement is per auto goed bereikbaar en er zijn diverse tram- en bushaltes nabij.

Indeling:
Entree, hal.
Binnenkomst in de royale doorzon woonkamer met zeer mooie en luxe gashaard, open keuken en openslaande deuren naar de tuin.

De moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi magnetron, 4-pits gaskookplaat , afzuigkap, vaatwasser en grote koel/diepvries combinatie .

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, designradiator en is door de aanwezigheid van een grote raampartij heerlijk licht. Centraal gelegen toilet voorzien van een fontein.
In de hal bevind zich een ruime kast voor eventueel de wasmachine, of voorraad.

De tweede slaap-/werkkamer bevindt zich aan de voorzijde. De fijne achtertuin is fraai verzorgd en het is in de zomermaanden heerlijk vertoeven in de koelte .
Het hele appartement is 5 jaar geleden in zijn geheel gerenoveerd, dus zorgeloos wonen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa: 68m2;
- Energielabel A;
- Service kosten: € 80,17- per maand;
- Erfpacht is afgekocht tot 2062!
- Een prachtige ruime achtertuin;
- Woonkamer is voorzien van een schitterende gashaard;
- Volledig dubbel glas;
- Prachtige stoere steigerhouten deuren speciaal met de hand gemaakt voor deze woning.
- Parkeer ontheffing voor twee auto’s te verkrijgen.
- Oplevering in overleg.


English Summary


Comfortable, modern and very 3-room ground floor apartment with two bedrooms and a wonderful, peaceful garden where you can relax in the coolness on warm summer days.

This ground floor apartment is located in a quiet street in the trendy Stadsdeel West.
For groceries, most supermarkets are within walking distance such as Jumbo, Lidl, Aldi, and Albert Heijn. In the nearby Kinkerstraat and on the Overtoom you can find a variety of nice shops, coffee shops, cafés (including Edel, Bartack, bar Kosta) and restaurants.
The Food and Filmhallen are also wonderfully close by within walking distance.

Vondelpark and Rembrandtpark are just around the corner for relaxation and recreation.
By bike you are within 10 minutes in the cozy Jordaan or in the city center.
The A10 ring road and Lelylaan station are only a few minutes' drive away.
The apartment is easily accessible by car and there are various tram and bus stops nearby.

Layout:
Entrance hall.
Entry into the spacious living room with very nice and luxurious gas fireplace, open kitchen and doors to the garden.
The modern white kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a combi microwave, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and large fridge / freezer combination.

At the rear is a spacious bedroom, also with doors to the garden. The modern bathroom has a bath, separate shower, sink, design radiator and is wonderfully light due to the presence of a large window party. Central toilet with a fountain.
In the hall there is a large cupboard for possibly the washing machine or storage.

The second bedroom / office is at the front. The nice back garden is really well maintained and it is nice to stay in the coolness in the summer months. The entire apartment was completely renovated 5 years ago, so carefree living.

Particularities:
- Living area approximately: 68 m2;
- Energy label A;
- Service costs: € 80,17 per month;
- Annual lease payments have been bought up to 2062!
- A beautiful spacious back garden;
- Living room has a beautiful gas fireplace;
- Fully double glazed;
- Beautiful sturdy scaffolding doors specially made by hand for this property.
- Obtain parking exemption for two cars.
- Delivery in consultation.