Mr. Troelstralaan 60 Amstelveen

Gelegen in een rustige groene straat in de populaire woonwijk Elsrijk, grenzend aan het Stadshart in Amstelveen, mogen wij u dit luxueus verbouwde herenhuis aanbieden. De woning is uitgebouwd op de begane grond (zij- en achterkant) en op de eerste verdieping. De woning biedt 4 ruime slaapkamers en twee (2) prachtige badkamers.
Deze fraaie hoekwoning heeft een hoogwaardige afwerking met een woonoppervlak van maar liefst 174 m2!

** See English translation below **

Indeling:
Via de diepe voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnen komt u in de gang met een geheel vernieuwde meterkast, toegang tot de kelder (4m2) en een toilet met fonteintje.
Massief houten trappen van Europees eiken geven toegang tot de eerste en tweede verdieping.
Een moderne zwart stalen glasdeur geeft u toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een erker. Dit geeft een sfeervol geheel dat wordt versterkt door de schitterende glazen openhaard die van twee kanten te bewonderen is en veel warmte afgeeft.
In de zij-uitbouw bevinden zich 3 lichtkoepels die met een afstandsbediening te openen zijn. De originele houten begane grondvloer is vervangen door een betonnen vloer voorzien van vloerverwarming en bekleedt met een prachtige visgraat parketvloer van Europees eiken die in de olie gezet is.
De moderne open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien te weten: een Smeg wijncooler, Quooker voor direct kokend water, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, afzonderlijke oven, magnetron, koelkast en vriezer. De keukenbladen zijn van Neolith, een keramisch product met een luxe uitstraling dat kras- en hittebestendig is.
Naast de keuken bevindt zich een handige berging/bijkeuken bereikbaar via een zwart stalen schuifdeur.
Vanuit de woonkamer biedt een grote harmonica schuifpui toegang tot een ruime tuin, die keurig bestraat is, met stenen berging.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Hier zijn er 3 ruime slaapkamers gesitueerd, een ruime overloop en een prachtige badkamer voorzien van bijzondere xl-wand- en vloertegels, vloerverwarming, design ligbad, wastafelmeubel, toilet met bidet handdouche, verwarmde spiegel en een inloopdouche met regendouche en handdouche.
De gehele eerste verdieping is voorzien van eiken vloerdelen.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is voorzien van dakkapellen aan de voor- en achterzijde en biedt een ruime slaapkamer met luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming, verwarmde spiegel en design wastafelmeubel.
Op de overloop is de aansluiting voor wasmachine, droger en de CV- opstelling. Ook deze gehele verdieping is voorzien van eiken vloerdelen.

Deze woonomgeving is erg populair en dat is niet zo verwonderlijk. U woont hier vlakbij het Stadshart met een diversiteit aan winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden,
en…..u bent zo in het oude dorp met veel gezellige horeca gelegenheden of in het Amsterdamse bos met tal van recreatiemogelijkheden en de Amstelveense Poel.
Goede sportverenigingen, scholen (waaronder internationale scholen) zijn allemaal in de nabije omgeving aanwezig.
De wijk Elsrijk is zeer centraal gelegen. Amsterdam, Schiphol, uitvalswegen is allemaal binnen zeer afzienbare tijd te bereiken. Op de fiets naar uw werk op de Zuidas? U bent er binnen een kwartier!
De woning is onlangs binnenshuis van top tot teen gerenoveerd en van een hoog afwerkingsniveau. Geen verbouwingen of vermoeiende werkzaamheden meer. Zelf inrichten en uw sfeer creëren. Dat is het enige. Ideaal voor mensen met een druk gezinsleven of carrière of een combinatie daarvan.

Bijzonderheden:
Fraai gelegen in de woonwijk Elsrijk tegen het Stadshart Amstelveen
Hoekwoning, woonoppervlakte 174 m2, perceel 236 m2
Recent (2019) geheel verbouwd en luxe afgewerkt.
Uitgebouwd begane grond aan de achterzijde en zijkant en eerste verdieping achterzijde.
Woonkamer met erker, fraaie gashaard en visgraat parketvloer met vloerverwarming (betonvloer).
Fraaie keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur.
Vier ruime slaapkamers en twee prachtige badkamers.
Hardhouten kozijnen (Meranti) met HR++ glas
Overal houten kozijnen met paneeldeuren
Parkeervergunning voor twee auto's direct verkrijgbaar evenals bezoekersvergunning.