Nachtegaalstraat 148 Amsterdam

Ruim, licht en karakteristiek 3-kamerappartement van circa 47m2 woonoppervlakte in de gewilde Vogelbuurt in Amsterdam-Noord.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Het is een unieke locatie aan het IJ in Amsterdam Noord, goed bereikbaar zowel met de fiets, de auto als met het openbaar vervoer.
De pont naar het Centraal Station is op loopafstand. Heerlijk wandelen langs de IJ oevers, dineren bij El Pecorino, Stork, The Hangar, De Goudfazant of een van de vele andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft.

Op loopafstand boodschappen doen bij de Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek of de Van der Pekmarkt, uit naar het EYE filmmuseum, dat kan alles perfect vanaf deze locatie. Op de fiets naar NDSM of Durgerdam, u bent binnen 10 minuten buiten Amsterdam.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, hal met meterkast.

De ruime woonkamer met voldoende bergruimte is gelegen aan de voorzijde. Twee riante slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde en is voorzien van een 4 pits kookplaat, koelkast en afzuigkap.
Centraal gelegen badkamer welke is voorzien van een walk-in-shower, een toilet en een wastafel.

Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar het de tuin welke gelegen is op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 47m2;
- Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam;
- Canon is vooruitbetaald tot 30-06-2062;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten € 52 per maand;
- Professionele administrateur VvE Beheer Amsterdam;
- Zeer charmant, zeer net afgewerkt en keurig onderhouden appartement op goede locatie.


English Summary


Spacious, light and characteristic 3-room apartment of approximately 47m2 living space in the popular Vogelbuurt in Amsterdam-Noord.

It is a unique location on the IJ in Amsterdam Noord, easily accessible by bike, car or public transport.
The ferry to the Central Station is within walking distance. Stroll along the banks of the IJ, dine at El Pecorino, Stork, The Hangar, De Goudfazant or one of the many other nice restaurants that Noord has to offer.

Within walking distance you will find the Jumbo Food Market, Dirk van den Broek or the Van der Pekmarkt, the EYE film museum, everything is perfect from this location.

Layout:
Private entrance on the ground floor, hall with meter cupboard.

The spacious living room with sufficient storage space is located at the front. Two spacious bedrooms are located at the rear of the house. The kitchen is also located at the rear and is equipped with a 4 burner hob, fridge and extractor.
Central bathroom which is equipped with a walk-in-shower, a toilet and a sink.

At the rear are doors to the garden which is located on the southwest.

Particularities:
- Living area: 47m2;
- Located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam;
- Canon is prepaid until 30-06-2062;
- Active Association of Owners;
- Service costs € 52 per month;
- Professional administrator VvE Beheer Amsterdam;
- Very charming, very neatly finished and well maintained apartment in good location.