Nijenburg 10 Amsterdam

Royaal 3-kamer hoek-appartement van 84 m2 in Amsterdam-Buitenveldert met 3 slaapkamers en een balkon (zuidoost) gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een moderne entree, 2 liften en een eigen berging in de kelder. Dit sfeervolle en zeer lichte appartement wordt gekenmerkt door glad gestucte wanden, een laminaat vloer en dubbel glas.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Layout:

Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Ook zijn de Vrije Universiteit en het VU Academisch ziekenhuis in de buurt gelegen. Het appartementencomplex is gelegen tegenover het Gijsbrecht van Aemstelpark, om de hoek van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel. De Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn eveneens op loopafstand gelegen. Veel goede winkelvoorzieningen in de buurt waaronder het moderne en luxe Winkelcentrum "Gelderlandplein" en diverse buurtwinkels. Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer (tram 5, 16, 24 en sneltram 51, diverse busverbindingen) en nabij diverse uitvalswegen (Ring A-10, afslag s-108 en s-109). Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen.

Indeling woning:

De centrale entree/hal met 2 liften en trappenhuis geven toegang tot het appartement gelegen op de 2e etage. Via de eigen ontvangsthal en gang heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde van de gang bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten en beiden toegang tot het balkon(zuidoost). Aan de linkerzijde van de gang bevinden zich de opbergkasten, een aparte W.C. en de badkamer, welke is voorzien van een wastafel met meubel, douche en de wasmachine/droger aansluiting. Via de gang komt u uit in de royale en door zijn gunstige hoekligging zeer lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gewenste (inbouw)apparatuur en geeft eveneens toegang tot het heerlijke balkon. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u zicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark. De woonkamer geeft aan de achterzijde, via de openslaande deuren, toegang tot de 3e en zeer rustig gelegen slaapkamer met inbouwkasten. De aparte berging bevindt zich in de kelder van het gebouw.

Bijzonderheden:

Het appartement is 84 m2 & 270 m3 (NEN 2580 norm);
Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers en een royale woonkamer met op een keuken;
Het appartement is voorzien van glad gestucte wanden, een laminaat vloer en dubbel glas;
Het balkon van 5 m2 gelegen op het zuidoosten;
Een eigen berging van 5 m2 in de kelder;
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt EURO 168,--
Parkeren mogelijk middels parkeervergunning;

Spacious 3-bedroom corner apartment of 84 m2 in Amsterdam-Buitenveldert with 3 bedrooms and a balcony (southeast) located on the 2nd floor of a well maintained apartment complex with a modern entrance, 2 elevators and a private storage room in the basement. This cozy and bright apartment is characterized by plastered walls, laminate flooring and double glazing.

Layout:

Buitenveldert is a quiet and green area with many schools in the southern part of the city between the Zuidas and Amstelveen. Also the Vrije Universiteit and the VU University Hospital are nearby. The apartment complex is located opposite the Gijsbrecht van Aemstel Park, around the corner from the Amsterdam Forest, the Amstel Park and the Amstel River. The Kalfjeslaan and nature reserve Amstelland are also within walking distance. Many good shopping facilities nearby including the modern and luxurious shopping center "Gelderlandplein" and several local stores. The location is very convenient and close to public transport (streetcar 5, 16, 24 and fast streetcar 51, various bus connections) and near several highways (A-10 ring road, exit s-108 and s-109). Station Zuid and RAI are located on short distance.

Layout apartment:

The central entrance / hallway with 2 elevators and staircase give access to the apartment located on the 2nd floor. Through the private lobby and hallway you have access to all rooms of the apartment. On the right side of the hallway are 2 bedrooms, 1 with fitted wardrobes and both with access to the balcony (southeast). On the left side of the corridor are the storage cupboards, a separate W.C. and the bathroom, which is equipped with a washbasin, shower and washing machine / dryer connection. Through the hallway you enter the spacious and due to its corner location very bright living room with open kitchen. The kitchen is equipped with all desired (built-in) appliances and also gives access to the lovely balcony. From the living room and the balcony you have a view of the “Gijsbrecht van Aemstelpark”. The living room gives access to the 3rd and very quiet bedroom with fitted wardrobes. The separate storage room is located in the basement of the building.

Details:

The property is 84 m2 & 270 m3 according to NEN 2580 standard;
3 spacious bedrooms and a spacious living room with an open kitchen;
The apartment has laminate flooring, plastered walls and double glazing;
The balcony of 5 m2 located on the southeast;
A private storage room of 5 m2 in the basement;
The property is located on ground lease, the annual canon is EURO 168;
Parking is possible through a parking permit.