Olof Palmeplein 36 Amsterdam

Dit goed ingedeelde en lichte appartement op de begaande grond van circa 69 m² met een royale tuin welke is gelegen op het oosten, bevindt zich in een goed onderhouden complex naast het winkelcentrum Boven ’t IJ. Het appartement beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de heerlijke serre (2017) en toegang tot de half openkeuken (2017). Verder is er een ruime slaapkamer, separaat toilet en een fijne badkamer (2019). Door de grote raampartijen is het huis heerlijk licht van binnen. De vereniging van eigenaars wordt professioneel en actief beheerd en de canon voor de erfpacht is afgekocht tot medio 2037.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Indeling:
Via de eigen entree met hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met glazen schuifpui naar de lichte serre (2017), waar het zowel in de zomer,- wintermaanden heerlijk vertoeven is. De schuifpui in de serre kan volledig geopend worden en biedt toegang tot royale en goed aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken (2017), gelegen aan de voorzijde van het appartement. De praktisch ingedeelde keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, magnetron en ijskast. Indien gewenst kunt u de keuken vrij eenvoudig (ver)plaatsen naar de woonkamer, en de huidige keuken toevoegen aan de woonkamer of deze eventueel ombouwen naar een slaap-, studeer-/werkkamer. De woonkamer geeft toegang tot praktisch ingedeelde hal met opbergruimte onder de trap en aparte W.C. Van daaruit bereikt u de ruime slaapkamer gelegen aan de tuinzijde en de fijne badkamer (2019) met bad/douche, wastafel en wasmachine-, drogeraansluiting. De vloer in het appartement is belegd met een mooie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Omgeving:
Het Olof Palmeplein ligt direct naast het winkelcentrum Boven 't IJ. Dit winkelcentrum heeft een grote diversiteit aan winkels, van 2 supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, maar ook grote winkelketens als de Mediamarkt, Decathlon, H & M en meerder leuke kleding winkeltjes. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De halte van de NoordZuid lijn is op slechts enkele minuten lopen, vanwaar men binnen mum van tijd in het Centrum van Amsterdam of Amsterdam Zuid is. Verder zijn er diverse buslijnen naar Amsterdam, maar ook omliggende gemeenten. Met enkele minuten rijden wordt de Ring A-10 bereikt en er is veel parkeerruimte voor de deur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Royale achtertuin;
- Woonoppervlakte circa 69m² (NEN 2580);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 augustus 2037 (aanvraag onder gunstige voorwaarden 2019 gedaan);
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Pro VvE Beheer;
- Servicekosten van € 96,00 per maand voor appartement met berging;
- Energielabel C.


This well laid out and bright ground floor apartment of approximately 69 m² with a spacious garden which is located on the east, is located in a well maintained complex next to the shopping center Boven 't IJ. The apartment features a bright garden facing living room with access to the lovely greenhouse (2017) and access to the half open kitchen (2017). Furthermore, there is a spacious bedroom, separate toilet and a fine bathroom (2019). Due to the large windows, the house is wonderfully bright inside. The owners association is professionally and actively managed and the ground rent has been paid off until mid-2037.

Layout:
Through the private entrance hall you have access to the spacious living room with sliding glass doors to the bright greenhouse (2017), where it is both in the summer and winter months lovely to stay. The sliding doors in the greenhouse can be fully opened and provide access to spacious and well landscaped backyard, situated on the sunny southeast. From the living room you reach the half open kitchen (2017), located at the front of the apartment. The practically laid out kitchen is equipped with a 5-burner gas hob, extractor fan, combination oven, microwave and refrigerator. If desired, you can easily (re)place the kitchen to the living room, and add the current kitchen to the living room or possibly convert it to a bedroom, study / office. The living room gives access to practically classified hallway with storage space under the stairs and separate W.C. From there you reach the spacious bedroom located on the garden side and the fine bathroom (2019) with bath / shower, sink and washer, dryer connection. The floor in the apartment is covered with a beautiful laminate floor and the walls are finished with smooth stucco.

Surroundings:
The Olof Palmeplein is located directly next to the shopping center Boven 't IJ. This mall has a wide variety of stores, from 2 supermarkets for groceries, but also large chains such as the Mediamarkt, Decathlon, H & M and more nice clothing stores. The accessibility is excellent. The stop of the North-South line is only a few minutes’ walk, from where one in no time in the center of Amsterdam or Amsterdam Zuid is. There are also various bus lines to Amsterdam and surrounding towns. With a few minutes’ drive the Ring A-10 is reached and there is ample parking in front of the door.

Particulars:
- Built in 1987;
- Spacious backyard;
- Living area approximately 69m² (NEN 2580);
- Ground lease, canon purchased until August 31, 2037 (application made under favorable conditions 2019);
- Active VvE which is professionally managed by Pro VvE Beheer;
- Service costs of € 96.00 per month for apartment with storage;
- Energy label C.