Omschrijving
Tussenwoning van 126m2 met 5 slaapkamers, op een kavel van 132m2 met de mogelijkheid om TWEE auto's te parkeren op eigen terrein.
De woning is in 2015 opgeleverd en maakt deel uit van het project 'Twiske Zuid'. Deze buurt is gesitueerd tussen tussen de Stoombootweg, Zuideinde, de Stentorstraat en de Pandorinastraat, in Kadoelen, Amsterdam Noord.
In tien minuten fietst u naar de pont naar Amsterdam CS, de Noord-Zuidlijn maar ook naar Landsmeer. Op loopafstand stoppen diverse bussen, waardoor u een perfecte verbinding heeft met Amsterdam CS, Amsterdam Sloterdijk, Schiphol, Zaandam en Landsmeer.
De woning bevindt zich tussen meerdere winkelcentra (Molenwijk, Banne en Landsmeer) voor de dagelijkse boodschappen,
Op steenworp afstand, in de Pandorinastraat is de openbare basisschool Twiske, welke goed aangeschreven staat.
Met de fiets ben je zo in recreatiegebied Het Twiske met strandjes, mogelijkheden om te surfen en te zeilen en van de natuur te genieten.
Kortom, op deze locatie in Kadoelen heb je het beste van twee werelden.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de eigen voortuin aan de straatzijde, met parkeergelegenheid voor twee auto's, kom je via de entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer. De keuken is aan de straatzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar middels twee openslaande deuren. In de fraai aangelegde groene tuin kunt u heerlijk zitten zonder inkijk van achterburen.
In de tuin staat een berging van bijna 6m2 en is via de tuin en het achterpad te bereiken.
Voor het achterpad geldt recht van overpad.
Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbeer met de vaste trap vanuit de woonkamer, waar zich drie kamers bevinden en de badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en ligbad. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met 2 kamers en een ruime wasruimte annex stookruimte, allen voorzien van vloerverwarming.
Deze verdieping is voorzien van een dakkapel voor de wasruimte en de eerste kamer.
De tweede kamer heeft maar liefst DRIE Velux dakramen met extra warmtewerend glas, op afstand bestuurbare verduistering op zonne-energie en bijbehorende Velux horren.
Vanuit deze kamer heeft u middels een losse trap toegang tot een zeer ruime vliering, welke ook als vide gebruikt zou kunnen worden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van ca. 126m2;
- Energielabel A;
- Verwarming middels vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Mechanische ventilatie;
- Perceel grond (132m2) uitgegeven in erfpacht, de jaarlijks geïndexeerde canon bedraagt thans €1365,68. Het tijdvak loopt t/m 31 mei 2064 en de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De huidige eigenaar heeft op 04-12-2019, onder de gunstige voorwaarden, de overstapregeling aangevraagd;
- Oprit met plek voor twee auto's;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Berging (5,6m2) via tuin en achterpad te bereiken;
- Achterpad aan water.
Lees de volledige omschrijving
