Orteliusstraat 154hs Amsterdam

HEERLIJK LICHT DUBBEL BENEDENHUIS VAN CA. 100M2 MET RUIME TUIN VAN CA. 55M2 OP EIGEN GROND AAN DE ORTELIUSSTRAAT IN DE BAARSJES, MET MOGELIJKHEID EEN DERDE SLAAPKAMER AAN TE BOUWEN.

Dit dubbel benedenhuis heeft de indeling omgegooid! Op de begane grond zijn twee zeer ruime slaapkamers, luxe badkamer en tuin en op de eerste verdieping de heerlijk lichte leefverdieping met een balkon aan de voor- en achterzijde. De woning is met smaak gerenoveerd en voorzien van veel interne bergruimte. De VvE heeft toestemming gegeven voor het uitbouwen van de woning (4 meter).

Indeling:
De eigen entree geeft toegang tot de hal met twee ruime bergkasten. Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer (3,69m x 3,66m) met bergkast. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer (3,78m x 3,45m) met openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Ook deze slaapkamer is voorzien van een bergkast. De badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachinekast is een kleine spa aan huis. De badkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De ruime tuin van 55m2 is voorzien van een tuinhuis waardoor extra bergruimte is gecreeerd.

Op de eerste verdieping is de L-vormige woonkamer met ramen over de gehele breedte. De openslaande deuren aan de voorzijde geven toegang tot het balkon. Een heerlijk plekje om van de zon te genieten! Aan de achterzijde is de luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gascomfort, afzuigkap, ijskast, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken is voorzien van een prachtig natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van veel kasten mede door de fijne ontbijt-bar. De achterzijde heeft twee paar openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de tuin.

Omgeving:
De woning is gelegen in de geliefde en rustige Orteliusstraat met kenmerken van de Amsterdamse School. Diverse winkels liggen op een steenworp afstand. Aan de Jan Evertsentraat is een breed aanbod aan diverse winkels, leuke cafe’s en restaurants te vinden. In de zomer kunt u genieten op de ruime terras van Zurich, Bar Baarsch, Radijs, Frits en Bartack. Stap je wel op de fiets dan ben je binnen enkele minuten in de Kinkerstraat, Overtoom of het Vondelpark.
In het nabij gelegen Rembrandt park is er voldoende gelegenheid om te sporten en te genieten van een mooie zomerse dag. De ingang van het park zit om de hoek bij de Orteliusstraat. Een heuvelachtig park met verschillende fitnesstoestellen verspreid. Naast het park zijn er volop sportfaciliteiten in de buurt. Een zwembad met sportschool aan het einde van de straat, openbare tennisvelden en voetbalvelden om de hoek. Bij de aangrenzende Erasmusgracht is er genoeg ruimte voor een ligplaats van een bootje. Binnen 15 minuten vaar je zo het centrum in.
Het appartement is perfect bereikbaar; binnen 2 minuten zit je op de Ring a-10. Diverse bus- en tramlijnen brengen je overal in Amsterdam. U kunt hier nog makkelijk parkeren voor de deur (tegen betaling) en het verkrijgen van een vergunning is binnen een maand geregeld!

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond
* Volledig gerenoveerd (2004)
* Ruime tuin (55m2)
* Twee balkons
* Ruim ingedeeld
* Veel bergruimte
* Mogelijkheid tot uitbouwen
* Servicekosten €100,- per maand
* Gezonde en actieve VvE (2 leden)
* Oplevering in overleg

Een uitgebreide brochure en documentatie van de woning kunt u vinden op onze eigen website

* ENGLISH TRANSLATION *

LOVELEY LIGHT DOUBLE LOWER HOUSE OF CA. 100M2 WITH A SPACIOUS GARDEN OF CA. 55M2 ON OWN GROUND ON THE ORTELIUSSTRAAT IN THE BAARSJES

This double lower house has changed the layout! On the ground floor are two very spacious bedrooms, luxury bathroom and garden and on the first floor the wonderfully bright living area with a balcony at the front and rear. The house has been renovated with taste and equipped with a lot of internal storage space. The VvE has given permission for the extension of the house (4 meters).

Layout:
The private entrance gives access to the hall with two large storage cupboards. On this floor there is a spacious bedroom at the front (3.69 mx 3.66 m) with storage cupboard. At the rear is the second bedroom (3.78 mx 3.45 m) with French doors to the lovely garden. This bedroom is also equipped with a storage cupboard. The bathroom with walk-in shower, double sink, toilet and washing machine cabinet is a small spa at home. The bathroom has French doors to the garden. The spacious garden of 55m2 is equipped with a garden house so extra storage space has been created.

On the first floor is the L-shaped living room with windows over the entire width. The patio doors at the front give access to the balcony. A lovely place to enjoy the sun! At the rear is the luxurious open kitchen with various appliances such as a 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher, oven and microwave. The kitchen is equipped with a beautiful stone worktop. The kitchen is also equipped with many cupboards thanks to the fine breakfast bar. The rear has two doors to the balcony with a view over the garden.

Surroundings:
The property is located in the popular and quiet Orteliusstraat with characteristics of the Amsterdam School. Various shops are a stone's throw away. On the Jan Evertsentraat you can find a wide range of shops, nice cafes and restaurants. In the summer you can enjoy on the spacious terrace of Zurich, Bar Baarsch, Radijs, Frits and Bartack. If you get on a bike, you are within a few minutes in the Kinkerstraat, Overtoom or the Vondelpark.
In the nearby Rembrandt park there is ample opportunity to play sports and enjoy a beautiful summer day. The entrance to the park is around the corner at the Orteliusstraat. A hilly park with various fitness equipment spread out. In addition to the park there are plenty of sports facilities in the area. A swimming pool with gym at the end of the street, public tennis courts and football fields around the corner. At the adjacent Erasmus canal there is enough space for a berth of a boat. Within 15 minutes you can sail into the center.
The apartment is perfectly accessible; within 2 minutes you are on the Ring a-10. Various bus and tram lines take you everywhere in Amsterdam. You can easily park in front of the door (for a fee) and obtain a permit within a month!

Particularities:
* Located on private land
* Completely renovated (2004)
* Spacious garden (55m2)
* Two balconies
* Spacious layout
* A lot of storage space
* Possibility to extend
* Service costs € 100, - per month
* Healthy and active VvE (2 members)
* Delivery in consultation