Oudezijds Voorburgwal 318H Amsterdam

Uniek en prachtig appartement van circa 119m2 woonoppervlakte gelegen op de beletage en souterrain aan een van de mooiste en oudste grachten van Amsterdam!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Het appartement is gelegen in de historische binnenstad en op loopafstand van alles wat het wonen in de bruisende binnenstad van Amsterdam zo aantrekkelijk maakt.
De vele restaurants, cafés, winkels (zoals de Bijenkorf), theaters, historische en culturele bezienswaardigheden en praktische voorzieningen maken de locatie uniek.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Het metrostation (Nieuwmarkt), de nieuwe Noord- Zuidlijn (2018) en diverse tram- en buslijnen (o.a. tramlijn 4, 9, 14 en 16) zijn op drie minuten loopafstand gelegen.

Indeling:
Via de entree bereikt u de hal. De omvangrijke living is aan de voorzijde voorzien van een prachtige raampartij, dit zorgt voor een geweldige sfeer en zeer veel lichtinval.
De eetkamer eveneens als de keuken bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
Door middel van 2 lichtkoepels heeft u ook aan de achterzijde voldoende lichtinval!
Het gasten toilet is centraal gelegen en beschikt over een fontein.

Souterrain:
Via een vaste trap bereikt u het souterrain.
De master bedroom gelegen aan de achterzijde van deze verdieping beschikt wederom over lichtkoepels. Verder treft u hier een badkamer, separaat toilet en een ruime berging met wasmachine aansluiting en cv-opstelling. De badkamer beschikt over een walk-in-shower, een ligbad en een wastafel.

Het hele appartement is in 2018 gerenoveerd met nieuwe isolatie, elektrische bedrading en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 119m2 (NEN2580);
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- Servicekosten ca. €50,- per maand;
- Bouwjaar ca. 1850;
- Fundering vernieuwd in 1993
- Oplevering in overleg.


English summary


Unique and beautiful apartment of approximately 119m2 living space located on the bell floor and basement on one of the most beautiful and oldest canals of Amsterdam!

The apartment is located in the historic city center and within walking distance of everything that makes living in the city of Amsterdam so attractive.
The many restaurants, cafes, shops (such as the Bijenkorf), theaters, historical and cultural attractions and practical facilities make the location unique.

Accessibility by public transport is good. The metro station (Nieuwmarkt), the new North-South line and various tram and bus lines (including tram line 4, 9, 14 and 16) are located within three minutes walking distance.

Layout:
Through the entrance you reach the hall. The large living room has beautiful windows at the front, this creates a great atmosphere and lots of light.
The dining room as well as the kitchen are located at the rear of the house. With 2 light domes you have sufficient light at the rear! The guest toilet is centrally located and has a fountain.

Souterrain:
Via a fixed staircase you reach the souterrain.
The master bedroom located at the rear of this floor has light domes. Furthermore you will find a bathroom, separate toilet and a large storage room with washing machine connection and CV preparation. The bathroom has a walk-in shower, a bath and a sink.
The whole apartment has been renovated in 2018 with new insolation, electrical wiring and floor heating.

Particularities:
- Living area: 119m2 (NEN2580);
- The apartment is located on private land;
- Service costs approx. € 50, - per month;
- Year of construction ca. 1850;
- Foundation renewed in 1993;
- Delivery in consultation.