Polanenstraat 224 Amsterdam

POLANENSTRAAT 224

Licht 2-kamer appartement in de gezellige Spaarndammerbuurt. Op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

***for English see below***

INDELING:
Entree op de begane grond in het gemeenschappelijke trappenhuis. Op de tweede verdieping kom je in de hal de woning in, vanuit hier heb je direct toegang tot de keuken. Achter de drie deuren bevinden zich de slaapkamer, woonkamer en badkamer. De woonkamer straalt een charmante sfeer uit, compleet met een decoratieve sierschouw, een nostalgische gaskachel en een praktische inbouwkast. De keuken, hoewel eenvoudig van opzet, is uitgerust met een geiser en een wasmachineaansluiting, met een uitnodigende toegang tot het balkon.

De badkamer is compact maar beschikt over een douchehoek, toilet en fonteintje. De ruime slaapkamer, voorheen samengevoegd uit twee kamers, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft directe toegang tot de woonkamer. Twee openslaande deuren verbinden de slaapkamer met het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de bovenraampjes).

LIGGING:
Gelegen in de Spaarndammerbuurt grenzend aan de populaire Jordaan, het Westerpark en nabij het IJ. Het appartement ligt in een karakteristiek deel van Westerpark, te midden van het Centrum (Jordaan en Prinseneiland), het IJ, de Houthavens en het fijne Westerpark. Het is een buurt met tal van winkeltjes, diverse leuke cafés en restaurantjes.
De woning ligt ook op loopafstand van de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met veel winkels, supermarkten en eettentjes. Het Westerpark met het levendige cultuurterrein van de Westergasfabriek liggen op korte afstand van de woning.
In de nabijgelegen Houthavens zijn ook diverse uitgaansgelegenheden te vinden. Met de fiets ben je binnen 10 minuten op Centraal Station of Station Sloterdijk. Via de pont bij de Pontsteiger ben je zo in Amsterdam Noord.

BIJZONDERHEDEN:
- Dubbel glas (met uitzondering van de bovenraampjes)
- Massief houten vloer
- VVE bijdrage € 88,92 per maand
- Projectnotaris Buma Algera Notariaat
- Gunstige ligging

Light 2-room apartment in the vibrant Spaarndammerbuurt. Within walking distance of Westerpark and Jordaan, offering all amenities such as shops, public transportation, and easy access to major roads.

LAYOUT:
Entrance on the ground floor in the communal staircase. On the second floor, you enter the hallway leading directly to the kitchen. Behind the three doors, you'll find the bedroom, living room and bathroom. The living room exudes a charming atmosphere, complete with a decorative mantelpiece, a nostalgic gas heater, and a practical built-in closet. The kitchen, though simple in design, is equipped with a water heater and a washing machine connection, with inviting access to the balcony.
The bathroom is compact but features a shower corner, toilet and sink. The spacious bedroom, formerly two rooms, is located at the rear of the property and provides direct access to the living room. Two French doors connect the bedroom to the balcony, stretching across the entire width of the property.
The entire apartment is equipped with double glazing (except for the upper windows).

LOCATION:
Situated in the Spaarndammerbuurt, adjacent to the popular Jordaan, Westerpark, and near the IJ. The apartment is in a characteristic part of Westerpark, surrounded by the city center (Jordaan and Prinseneiland), the IJ, the Houthavens, and the delightful Westerpark. The neighborhood offers numerous shops, various charming cafes, and restaurants.
The property is also within walking distance of Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat with many shops, supermarkets, and eateries. Westerpark, with its lively cultural venue, the Westergasfabriek, is a short distance from the property.
Various entertainment options can be found in the nearby Houthavens. By bike, you can reach Central Station or Sloterdijk Station within 10 minutes. The Pontsteiger ferry takes you quickly to Amsterdam North.

SPECIAL FEATURES:
- Double glazing (except for the upper windows)
- Solid wooden floor
- VVE contribution € 88.92 per month
- Project notary Buma Algera Notariaat
- Convenient location