Ruysdaelkade 151IV Amsterdam

Fantastisch gelegen mooi appartement van circa 44m2 woonoppervlakte met 2 kamers waarvan 1 slaapkamer en fantastisch groot dakterras van circa 30m2! De woning is gelegen in de sfeervolle, kindvriendelijke buurt "De Pijp", aan de rand van Amsterdam Zuid.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

OMGEVING:
De woning ligt op het randje van Amsterdam Oud-Zuid en de Pijp. Deze wijk staat bekend om de vele gezellige winkels en horecagelegenheden. Op loopafstand liggen onder andere het Sarphatipark, de levendige Albert Cuypmarkt en de nieuwe metrohalte voor de Noord-Zuidlijn. Aan de andere zijde bevinden zich de luxe winkelstraten van Oud-Zuid, zoals de Beethovenstraat, Van Baerlestraat, de P.C. Hooftstraat en het Museumplein voor een bezoek aan het Rijksmuseum, Stedelijk of van Goghmuseum.

INDELING:
Via het fraaie gemeenschappelijke trappenhuis (met intercominstallatie) bereikt u het appartement op de vierde etage.

Aan de voorzijde vindt u de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer bevind zich de compleet luxe uitgevoerde open keuken. De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser, 4-pits inductieplaat, design RVS afzuigkap en oven / magnetron. De fraai betegelde en praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een handdoekradiator.
Via de woonkamer bereikt u via een trap het dakterras, vanuit het dakterras heeft u een schitterend 360 graden uitzicht.

Verder bevindt zich in de hal nog een kast welke door de huidige bewoner is gebruikt voor zijn wasmachine en droger. In de hal bevindt zich ook nog een separaat toilet met fonteintje.

De vloer, plafond en wanden zijn geïsoleerd en de woning is rondom voorzien van dubbele beglazing. Tijdens de renovatie van het pand zijn uitsluitend kwalitatief zeer hoogwaardige materialen gebruikt.

Kortom, een luxe en fraai afgewerkt appartement op een top locatie welke direct te betrekken is!

EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!

BIJZONDERHEDEN:
- Schitterend pand, bouwjaar 1895;
- Alle kozijnen van het pand zijn vervangen en zijn voorzien dubbele beglazing;
- Ruime badkamer;
- Gelegen op eigen grond;
- Gesplitst en gerenoveerd in 2003;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars: € 69,- per maand;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Fantastic located beautiful apartment of approximately 44m2 living space with 2 rooms including 1 bedroom and fantastic large roof terrace of approximately 30m2! The property is located in the attractive, child-friendly neighborhood "De Pijp", on the edge of Amsterdam South.

SURROUNDINGS:
The apartment is located on the edge of the areas "Amsterdam Oud-Zuid" and "De Pijp". "De Pijp" district is known for its many trendy shops, bars and restaurants. Within walking distance are the Sarphati park, the lively Albert Cuyp market and subway stop for the North-South line. In district "Oud-Zuid" you can find the luxury shopping streets of Amsterdam, such as the Beethovenstraat, Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat. The Museumplein, with the Rijksmuseum, Stedelijk Museum and Van Gogh Museum, are on a walking distance from the apartment.

LAYOUT:
You reach the apartment on the fourth floor via the beautiful communal staircase (with intercom installation).

At the front you will find the living room with large windows that provide a lot of light.
Adjacent to the living room is the completely luxurious open kitchen.
The kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner induction plate, design stainless steel extractor hood and oven / microwave. The beautifully tiled and practically arranged bathroom has a shower, sink and towel radiator.
Through the living room you can reach the roof terrace via a staircase, from the roof terrace you have a magnificent 360-degree view.

There is also a utility room in the hall which is used by the current resident for his washing machine and dryer. In the hall there is also a separate toilet with hand basin.

The floor, ceiling and walls are insulated and the house has double glazing all around. Only high-quality materials were used during the renovation of the building.

In short, a luxurious and beautifully finished apartment in a top location that is ready to move into!

OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on OWN GROUND, so no leasehold!

PARTICULARITIES:
- Beautiful building, built in 1895;
- All frames of the building have been replaced and are equipped with double glazing;
- spacious bathroom
- Located on private land;
- Split and renovated in 2003;
- Contribution Owners Association: € 69 per month;
- Delivery in consultation.