Sarphatikade 21II Amsterdam

Zeer charmant en licht dubbel bovenhuis van 142m2 met balkon, gelegen op een geweldige locatie in het centrum van Amsterdam. De woning is gelegen op de tweede en de derde verdieping en heeft nog een vliering over de gehele breedte van de woning.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Het appartement is prachtig gelegen op de hoek van de Sarphatikade en de Amstel. Er is enkel bestemmingsverkeer waardoor het appartement heerlijk rustig gelegen is. In de nabijheid zijn het Museumplein, Utrechtsestraat en Grachtengordel, maar ook de bereikbaarheid van andere stadsdelen en het rustieke Ouderkerk aan de Amstel is nabij. Door de centrale ligging in het centrum zijn er vele mogelijkheden voor dineren, museumbezoeken en andere activiteiten. Populaire basisschool ASVO ligt op steenworp afstand. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar waardoor de bereikbaarheid van Schiphol en andere steden in de Randstad uitermate goed is. Parkeren kan middels een parkeervergunning voor de deur op straat.

Indeling:
De woning heeft een mooie natuurstenen entree die toegang geeft tot het gemeenschappelijke trappenhuis. De ontworpen metalen schuifdeur geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping.

U betreedt de zeer ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de Singelgracht. Het gevoel van tegelijkertijd ruimte en privacy in het centrum van Amsterdam wordt versterkt doordat de woning op een hoek ligt en een zijraam heeft met uitzicht. Direct vallen de prachtige ornamenten op; zowel bij de voorzijde, het eetgedeelte en de ruime achterkamer met openslaande deuren naar het balkon dat in het groen kijkt. De woongedeeltes zijn af te sluiten met met originele glas in lood ensuite deuren met bijbehorende kasten beiderzijds.

Beide gedeeltes beschikken over een zeer fraaie hardstenen schouw waarvan de achterkamer voorzien is van een houtkachel. De gehele tweede verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer. De plafondhoogte op deze verdieping bedraagt maar liefst 3.20 meter met hoge raampartijen aan beide zijde van de woning. Het appartement is in zijn geheel voorzien van dubbele beglazing.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de singelgracht. Deze is apart van woon-eetgedeelte ensuite en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er nog een toiletruimte in de gang.

Derde verdieping:
Ook op deze etage is er veel ruimte en lichtinval door de hoge plafonds en de dakkoepel. Er zijn drie kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruim bemeten masterbedroom met inbouwkasten, die veel ruimte geven tot het opbergen van spullen. Aan de achterzijde is er een tweede ruime kinder kamer gelegen tevens met inbouwkasten. In het midden bevinden zich een derde goed formaat slaapkamer welke momenteel in gebruik is als kantoor ruimte en de badkamer. De badkamer heeft een marmeren vloer met vloerverwarming en is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en handdoekenradiator.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 142m2
- Het pand is gelegen op eigen grond
- Servicekosten zijn €250 per maand
- Gezonde Vve met 3 leden
- Voorzien van dubbel glas
- Nabijheid OV en Ring A10
- Populaire basisschool ASVO steenworp afstand
- WTW ventilatie
- Oplevering in overleg


English Summary


Very charming and light double upper house of 142m2 with balcony, located in a great location in the center of Amsterdam. The property is located on the second and third floor and has an attic over the entire width of the property.

The apartment is beautifully situated on the corner of the Sarphatikade and the Amstel. There is only local traffic which makes the apartment very quiet. In the vicinity are the Museumplein, Utrechtsestraat and Grachtengordel, but also the accessibility of other city districts and the rustic Ouderkerk on the Amstel is nearby. Due to the central location in the center there are many options for dining, museum visits and other activities. The popular ASVO primary school is a minute away. By car the Ring A10 can be reached within a few minutes, making the accessibility of Schiphol and other cities in the Randstad extremely good. Parking is possible through a parking permit in front of the door on the street.

Layout:
The property has a beautiful natural stone entrance that gives access to the common staircase. The designed metal sliding door gives access to the apartment on the second floor.
You enter the very spacious and bright living room with a beautiful view of the Singelgracht with the trees and the skies. The sense of space and privacy at the same time in the center of Amsterdam is enhanced because the house is on a corner and has a side window with a view. Immediately the beautiful ornaments stand out; both at the front, the dining area and the spacious back room with patio doors to the balcony that looks green. The living areas can be closed with original stained glass doors with matching cupboards on both sides.
Both sections have a very beautiful hard stone fireplace, the back room of which has a wood burning stove. The entire second floor has a beautiful wooden floor. The ceiling height on this floor is no less than 3.20 meters with high windows on both sides of the house. The apartment is fully equipped with double glazing.
The kitchen is located at the front and overlooks the canal. This is separate from living-dining area ensuite and is equipped with various appliances. There is also a toilet room in the hallway.

Third floor:
Also on this floor a lot of space and light through the high ceilings and the roof dome. There are three rooms. At the front is the spacious master bedroom with fitted wardrobes, which give plenty of space for storing things. At the rear there is a second spacious room located also with fitted wardrobes. In the middle there is a third well-sized bedroom and the bathroom. The bathroom has a marble floor with underfloor heating and is equipped with a bath, sink, shower and towel radiator.

Particularities:
- Living area: 142m2
- The property is located on private land
- Service costs are € 250 per month
- Healthy Vve with 3 members
- Equipped with double glazing
- Proximity to public transport and Ring A10
- Popular elementary school ASVO just steps away
- Heat recovery ventilation
- Delivery in consultation