Schovenstraat 29 Amsterdam

***English text below***

Keurig onderhouden 2-kamer appartement gelegen in een rustige straat in Betondorp. Het appartement is goed onderhouden voorzien van een ruim balkon en een aparte eigen berging. De erfpachtcanon is al eeuwigdurend durend afgekocht!

Indeling
Begane grond:
Via de eigen opgang met plaats voor een garderobe, bereikt u het appartement gelegen op de eerste verdieping. Het gehele appartement beschikt over strak gestuukte muren en een doorlopende lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer gesitueerd aan de voorzijde. De fijne woonkamer wordt gekenmerkt door veel daglicht toetreding vanuit de vier ramen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en is voorzien een 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, afwasmachine en C.V.- ketel. De keuken geeft toegang tot het balkon gelegen op het oosten, hier kunt u heerlijk tot begin middag van de zon genieten. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt evenals de keuken over een toegangsdeur naar het balkon met ruime balkonkast. De nette badkamer is betegeld en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Op de begane grond is een aparte eigen stenen berging aanwezig.

Eigendomssituatie
Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een eeuwigdurend recht van erfpacht. De verkoper heeft gebruik gemaakt van de gunstige voorwaarden voor de overstap naar eeuwigdurend recht van erfpacht. De erfpachtcanon is eeuwigdurend durend afgekocht!

Omgeving
De woning is gelegen in het karakteristieke Betondorp. De wijk is ruim opgezet met veel groen in de vorm van tuinen, plantsoenen en hofjes. Deze buurt gelegen in het Amsterdamse stadsdeel Oost is gebouwd tussen 1923 en 1925. Aangezien er destijds voor het eerst veel beton werd toegepast bij de bouw van de woningen, sprak men in de volksmond al snel over “Betondorp”.

Het appartement is gelegen in de nabijheid van een ruim winkelaanbod aan de Middenweg, de Christiaan Huygensplein en het geheel Oostpoortgebied. De buurt beschikt over een divers aanbod van cafés en restaurants, sportfaciliteiten, Park Frankendael en een openbare bibliotheek.

De bereikbaarheid met zowel de auto als openbaar vervoer is uitstekend. Zo zijn er in het stadsdeel meerdere NS-stations en diverse tram -en busverbindingen. Er is voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning)in de wijk.

Bijzonderheden
- Het karakteristieke Betondorp;
- Beschermd stadsgezicht;
- Ideale starterswoning;
- Gebruiksoppervlak 40 m2 (NEN 2580);
- Professionele en gezonde VVE;
- Service kosten bedragen € 89,55 per maand;
- Erfpachtcanon is reeds eeuwigdurend afgekocht;
- Woning breed balkon op het oosten (6 m2);
- Externe stenen berging (5 m2);
- Energielabel D;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met MJOP en jaarlijkse vergadering;
- De maandelijkse servicekosten bedragen €89,55;

***English text***

Well maintained 2-room flat located in a quiet street in Betondorp. The flat is well maintained with a spacious balcony and a separate storage room. The ground rent has been bought off in perpetuity!

Layout
Ground floor:
Through the private entrance with space for a wardrobe, you reach the flat located on the first floor. The entire flat has plastered walls and a light laminate flooring.

First floor:
From the hall you have access to the cozy living room situated at the front. The fine living room is characterized by a lot of daylight from the four windows. Through the living room you have access to the semi-open kitchen, located at the rear of the flat. The kitchen is decorated in neutral color and is equipped with a 4-burner cooker, oven, extractor, dishwasher and C.V.-boiler. The kitchen gives access to the balcony facing east, here you can enjoy the sun until early afternoon. The spacious bedroom is located at the rear and like the kitchen has a door to the balcony with large balcony closet. The neat bathroom is tiled and has a shower, toilet, sink and washing machine connection.

On the ground floor there is a separate stone storage available.

Ground lease
Landowner is the municipality of Amsterdam. There is a perpetual right of leasehold. The seller has made use of the favorable conditions for the transition to a perpetual ground lease. The ground rent has been bought off in perpetuity!

Surroundings
The house is located in the characteristic Betondorp. The district is spacious with lots of green in the form of gardens, parks and courtyards. This neighborhood located in the East Amsterdam district was built between 1923 and 1925. Since at that time a lot of concrete was used in the construction of the houses, people quickly spoke of "Betondorp".

The flat is located in the vicinity of a wide range of shops on the Middenweg, the Christiaan Huygens Square and the entire Oostpoort area. The neighbourhood has a diverse range of cafés and restaurants, sports facilities, Park Frankendael and a public library.

The accessibility by both car and public transport is excellent. There are several NS railway stations and various tram and bus connections in the district. There is ample parking (parking permit) in the district.

Details
- The characteristic Betondorp;
- Protected city view;
- Ideal starter home;
- Usable area 40 m2 (NEN 2580);
- Professional and healthy association of owners;
- Service costs are approximately € 89.55 per month;
- Leasehold canon has already been bought off in perpetuity.
- Property wide balcony facing east (6 m2);
- External stone shed (5 m2);
- Energy label D;
- Active and healthy Owners Association with MJOP and annual meeting;
- The monthly service costs are € 89,55;