Van Oldenbarneveldtstraat 52 Amsterdam

Heel licht en mooi gerenoveerd driekamerappartement met tuin in een centraal gelegen buurt in Amsterdam West! Het appartement is gelegen in een rustige straat en zodra je de straat verlaat bevind je pardoes in de levendige Frederik Hendrikbuurt met haar leuke en schattige winkeltjes, cafés en restaurants. In geen 10 minuten loop je naar de (bijna 400 jaar oude) bekende Noordermarkt in de gezellige Jordaan, Westerpark of de Marktkantine. Het pontje naar de NDSM-werf, het Leidseplein, het Vondelpark of de gezellige Foodhallen fiets je in 15 minuten (voor de NDSM-werf moet je nog wel even het pontje pakken). Dit driekamerappartement heeft de perfecte ligging om voluit te kunnen genieten van wat Amsterdam je allemaal te bieden heeft!

Entree:
Via de ruime gemeenschappelijke trappenhal kan je met de trap of lift naar de de tweede etage.
Op de tweede etage loop je via de galerij naar het appartement, omdat dit een hoekappartement betreft zullen de toekomstige bewoners de enigen zijn die gebruik zullen maken van dit stukje van de galerij.

Het appartement:
Je komt binnen in de hal waar je gelijk toegang hebt tot de eerste slaapkamer die uitkijkt over de binnentuinen van het appartementencomplex, tevens heb je vanuit de eerste slaapkamer toegang tot de galerij middels openslaande deuren. Via de hal heb je ook toegang tot de separate toilet die voorzien is van inbouwreservoir en fonteintje en de badkamer die voorzien is van dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer met open keuken en toegang naar de tweede slaapkamer. Vanuit de ruime woonkamer en tweede slaapkamer heb je uitkijk over de gehele straat, die je nog beter kan bekijken vanaf het moderne "Franse balkon". Via de keuken kom je in het washok, waar (natuurlijk) plek is voor een wasmachine en droger. De keuken heeft een inbouw koel-vriescombinatie, gasfornuis en inbouw- oven en vaatwasser. Tot het appartement behoort ook een privé tuin van maar liefst 85m2.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 90m2
* Tuin oppervlakte 85m2
* Bouwjaar 2006
* Geheel gerenoveerd appartement
* Eigen CV-ketel uit 2009 en goed onderhouden
* Nen-2580 meetrapport
* Energielabel A
* Oplevering in overleg
* VVE bijdrage €180,67 per maand
* Erfpacht afgekocht tot 2055

Bezichtiging conform Covid-19 regels

---------------------------------------------------------------------------

Very light and beautiful renovated three room apartment with a garden in a centrally located neighborhood in Amsterdam West! The apartment is located in a quiet street and as soon as you leave the street you are right in the lively Frederik Hendrik neighbourhood with its nice shops, cafes and restaurants. In less than 10 minutes you walk to the (almost 400 years old) famous Noordermarkt in the Jordaan area, Westerpark or the Marktkantine club. You can cycle to the ferry to the NDSM-Wharf, Leidseplein, Vonderpark or the Foodhallen in 15 minutes (for the NDSM-Wharf you still have to take the ferry). This two bedroom apartment has the perfect location to fully enjoy what Amsterdam has to offer!

Entrance:
Via the spacious communal staircase you can take the stairs or elevator to the second floor.
On the second floor you walk through the gallery to the apartment. Because this is a corner apartment the future residents will be the only ones who will use this part of the gallery.

The apartment:
You enter the hall where you have direct access to the first bedroom that looks out over the inner gardens of the apartment complex, you also have access to the gallery from the first bedroom through French doors. Through the hall you also have access to the separate toilet and washbasin, and the bathroom which has a double sink, shower and bathtub. At the end of the hall you reach the living room with open kitchen and access to the second bedroom. From the spacious living room and second bedroom you have a view of the entire street, which you can view even better from the modern "French balcony". Through the kitchen you enter the laundry room, where there is (of course) room for a washing machine and dryer. The kitchen has a built-in fridge-freezer, gas stove and built-in oven and dishwasher. The apartment also has a private garden of no less than 85m2.

Features:
* Living area 90m2
* Garden area 85m2
* Year of construction 2006
* Completely renovated apartment
* Own boiler from 2009 and well maintained
* Nen-2580 measurement report
* Energy label A.
* Delivery in consultation
* VVE contribution € 180.67 per month
* Groundlease until 2055