Van Oldenbarneveldtstraat 96AH Amsterdam

Gelegen in een populaire, zeer geliefde en rustige straat in stadsdeel west. Dit knusse 2-kamer appartement is gelegen op de bel-etage en heeft een woonoppervlakte van 45m2.

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

INDELING
Het appartement is te bereiken via een trap. Meteen bij binnenkomst kom je in de woonkamerwaar je uitkijkt op de straat. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbel glas. De woning is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, afwasmachine, 4 pits gasfornuis en afzuigkap) en een barretje. In de woonkamer bevinden zich tevens 2 deuren die lijden tot een bergkast en een wasmachinekast.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer met kledingkast en de badkamer. De zeer ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer geeft toegang tot een klein balkon waar zich ook de cv-kast bevindt. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

OMGEVING
De woning ligt in de populaire Frederik Hendrikbuurt, randje Jordaan en Centrum. Mede vanwege de ligging ten opzichte van het centrum en Oud-West, is dit deel van Westerpark bijzonder populair. Maar ook vanwege het ruime en gevarieerde aanbod aan cultureel en culinair vermaak in de buurt. Een groot winkelaanbod op loopafstand, variërend van winkels voor de dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken en kleine boetiekjes. Om de hoek bevindt zich de Jordaan. Bekend om zijn gezellige markten, zoals bijvoorbeeld de Westermarkt, de Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt. Voor recreatie kun je onder andere terecht in het nabijgelegen Vondelpark. Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand en met de auto ben je binnen 5 minuten op één van de uitvalswegen.

PARKEREN
Betaald parkeren op straat. Parkeervergunning €177.08 per 6 maanden. Huidige wachttijd voor aanvraag is 2 maanden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Servicekosten €207,63 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op eigen grond, dus er is geen sprake van erfpacht.

BIJZONDERHEDEN
- Populaire locatie, dicht bij centrum
- Eigen grond
- Professioneel beheerde en actieve VvE
- Gebruiksoppervlakte: 45m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
- Oplevering: in overleg, kan snel

Located in a very popular and quiet street in city district west. This cosy 2-room flat is located on the first floor and has a living area of 45m2.

LAYOUT
The flat can be reached via stairs. Immediately upon entering, you enter the living room which overlooks the street. The front windows are double-glazed. The flat has an open kitchen with built-in appliances (fridge with freezer, dishwasher, 4-hob gas cooker and extractor) and a bar. In the living room, there are also 2 doors leading to a storage cupboard and a washing machine cupboard.
At the rear of the house are the bedroom with wardrobe and the bathroom. The very spacious bathroom is equipped with a walk-in shower, sink and toilet. The bathroom gives access to a small balcony where the central heating cupboard is located. The entire house has laminate flooring.

ENVIRONMENT
The house is located in the popular Frederik Hendrikbuurt, edge of Jordaan and Centre. Partly because of its location in relation to the centre and Old West, this part of Westerpark is particularly popular. But also because of the wide and varied offer of cultural and culinary entertainment in the neighbourhood. A wide range of shops are within walking distance, ranging from shops for daily groceries to speciality shops and small boutiques. Around the corner is the Jordaan neighbourhood. Known for its cosy markets, such as the Westermarkt, the Noordermarkt and the Lindengrachtmarkt. For recreation, you can go to the nearby Vondelpark, among other places. The flat is easy to reach with various bus and tram lines within walking distance and by car you can reach one of the arterial roads within 5 minutes.

PARKING
Paid parking on the street. Parking permit €177.08 per 6 months. Current waiting time for application is 2 months.

OWNERS ASSOCIATION
Service costs €207.63 per month.

OWNERSHIP SITUATION
The flat is located on private land, so there is no ground lease.

PARTICULARS
- Popular location, close to city center
- Own ground
- Professionally managed and active owners association
- Usable area: 45m2 (NEN-2580 measurement report available)
- Delivery: in consultation, can be quick