Vasco da Gamastraat 53H Amsterdam

Licht appartement van 51 m² aan de rustige Vasco da Gamastraat in het hippe De Baarsjes, met tuin van meer dan 10m diep op het Westen vlakbij o.a. Rembrandtpark en de Jan Evertsenstraat.

*** English text below Dutch text ***

Omgeving:
Dit appartement ligt aan een rustige brede straat met veel parkeergelegenheid in De Baarsjes, een gewilde buurt in stadsdeel West. De straat combineert rust met levendigheid. In de buurt vind je supermarkten, ambachtelijke winkels, koffietentjes en populaire horeca zoals Café Cook, Restaurant Faam, de Biertuin en Bar Baarsch.

De hippe “Jan Eef” ligt om de hoek en Oud-West met de Foodhallen en de Ten Katemarkt is dichtbij. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen op loopafstand. Het Erasmuspark is een sfeervolle plek met Terrasmus, een geliefd café voor een koffie of lunch.

Binnen 7 minuten fietsen sta je in het centrum van Amsterdam. Met de auto bereik je in enkele minuten de Ring A10 en binnen 15 minuten Schiphol. Openbaar vervoer, zoals tramhalte Witte de Withstraat, brengt je in 10 minuten naar het centrum of snel naar Schiphol.

Indeling:
Entree via een voorportaal met directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een zithoek en een eettafel. De keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang tot de diepe achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, eveneens met directe toegang tot de tuin via openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime kast aanwezig waar je veel spullen kunt opbergen. De royale achtertuin biedt mogelijkheden voor een uitbouw of het plaatsen van een tuinhuis.

Bijzonderheden:
- 51 m² woonoppervlakte (NEN 2580);
- Voortdurende erfpacht, periode t/m 30-06-2051 is de canon €384,56,- (wordt jaarlijks geïndexeerd); Overstap naar eeuwigdurende erfpacht mogelijk
- Tuin van ca. 64 M2 op het Westen;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Gelegen in rustige straat in woonwijk;
- Uitbouwmogelijkheden;

Bright 51 m² apartment on the quiet Vasco da Gamastraat in trendy De Baarsjes, featuring a west-facing garden over 10 meters deep, near Rembrandtpark and Jan Evertsenstraat.
Location:

This apartment is located on a quiet, wide street with ample parking in De Baarsjes, a sought-after neighborhood in Amsterdam West. The street combines tranquility with vibrancy. Nearby, you'll find supermarkets, artisan shops, coffee spots, and popular venues like Café Cook, Restaurant Faam, De Biertuin, and Bar Baarsch.
The trendy "Jan Eef" is just around the corner, and Oud-West, with its Foodhallen and Ten Katemarkt, is close by. Rembrandtpark and Erasmuspark are within walking distance. Erasmuspark is a charming spot with Terrasmus, a beloved café for coffee or lunch.

In just 7 minutes by bike, you'll be in the heart of Amsterdam. By car, you can reach the A10 ring road within minutes and Schiphol Airport in 15 minutes. Public transport, such as the Witte de Withstraat tram stop, takes you to the city center in 10 minutes or quickly to Schiphol.

Layout:
Entrance through a foyer with direct access to the living room. The living room is spacious, offering plenty of room for a seating area and dining table. The kitchen is located on the side of the property and provides access to the deep backyard. At the rear of the property is the bedroom, also with direct access to the garden through double doors. The bathroom features a toilet, a walk-in shower, and a vanity unit. Additionally, there is a large storage closet offering ample space for belongings. The generous backyard provides opportunities for an extension or the addition of a garden house.

Particularities:
- 51 m² living area (NEN 2580);
- Continuous ground lease, period until 30-06-2051, with an annual ground rent of €384.56 (indexed annually); Option to switch to perpetual ground lease available;
- West-facing garden of approximately 64 m²;
- Listed as a municipal protected cityscape;
- Located on a quiet residential street.