Vechtstraat 124H Amsterdam

Licht en sfeervol 3-kamer appartement met zonnige tuin in de geliefde Rivierenbuurt

In de populaire Rivierenbuurt, aan een rustige straat, ligt dit charmante en goed afgewerkte benedenappartement van 57 m² met een heerlijk tuintje op het zuiden. De woning is instapklaar en heeft een moderne keuken, sfeervolle details zoals glas-in-loodramen en een extra kamer die perfect is als werkkamer of logeerkamer.

**English text is below**

Indeling:
Bij binnenkomst via de hal tref je direct een praktische bergkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een authentieke uitstraling met een originele schouw en grote ramen met glas-in-lood. De moderne keuken is centraal gelegen en voorzien van een inbouwkookplaat met vier gaspitten, een afzuigkap en een inbouwoven.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers: een met een fonteintje en de ander met een diepe inloopkast. Beide kamers hebben openslaande deuren naar de tuin. De extra kamer kan ideaal dienen als werkkamer, logeerkamer, kinderkamer of inloopkast. De badkamer is voorzien van een douche en toilet.

Heerlijk tuintje op het zuiden:
De achtertuin van 4 meter diep is goed onderhouden, heel rustig en biedt zon in de middag. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag wat te drinken, te ontspannen of te genieten van een zomerse maaltijd. Er is ook een praktische berging aanwezig. Aan de voorkant van het huis bevindt zich een geveltuintje met een grote rozenstruik en een bankje waar de hele ochtend zon is.
Een prachtige kans op een sfeervol appartement met karakter én een charmante zonnige tuin in een gewilde buurt! Plan snel een bezichtiging.

Omgeving:
De Rivierenbuurt is een levendige en geliefde wijk in Amsterdam, die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en charmante sfeer. De buurt biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek, en is ideaal voor iedereen die het stedelijke leven wil combineren met het comfort van een woonwijk.
Voor horeca en restaurants kun je terecht in de nabijgelegen Rijnstraat en De Pijp, waar je een divers aanbod vindt van gezellige cafés, trendy restaurants en knusse eetcafés. Of je nu op zoek bent naar een authentieke lunch, een hipster koffiebarretje of een culinair diner, hier vind je het allemaal. De rivier de Amstel is vlakbij, ook daaraan bevinden zich, net als rond de RAI, tal van eet- en drinkgelegenheden, variërend van klassieke brasserieën tot moderne hotspots.

De parken in de omgeving bieden volop mogelijkheden om te ontspannen. Zo ligt het populaire Beatrixpark op slechts een paar minuten fietsen van het appartement, waar je kunt genieten van rust, groen en natuur. Daarnaast is het Amstelpark ook dichtbij, perfect voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit.

Voor kunst en cultuur kun je terecht in het iconische Rijksmuseum, het Van Gogh Museum of de Stedelijke Bibliotheek, die allemaal vlakbij liggen. De stad biedt daarnaast een levendige kunstscene met galerijen, pop-up tentoonstellingen en creatieve evenementen.
Op uitgaansgebied biedt Amsterdam alles wat je zoekt: van gezellige kroegen en hippe clubs in de Pijp tot de bruisende Leidseplein en Rembrandtplein voor een avond uit. En ben je in de stad voor een bijzonder evenement of festival, dan ben je op korte afstand van populaire uitgaansplekken.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld in deze buurt, met tramhalte Rivierenbuurt op loopafstand en de treinstations Amsterdam Amstel en Zuid binnen bereik. Je bent in een mum van tijd in het centrum van de stad of op de snelweg, zoals de A2 en A10.

Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen in de directe omgeving, van basisscholen tot middelbare scholen, waardoor deze buurt ook ideaal is voor jonge gezinnen. Tevens zijn er diverse speeltuinen en kinderopvangvoorzieningen in de buurt.
Supermarkten zijn er ook in overvloed in de buurt. Je hebt verschillende opties binnen loopafstand, zoals een Albert Heijn en een Vomar, evenals diverse kleinere lokale winkels voor verse producten en specialiteiten. Zo hoef je nooit ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.

Kortom, de Rivierenbuurt biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en dynamisch stadsleven, met de rust en ruimte van een woonwijk en het gemak van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 57 m²
- Tuin op het zuiden, goed onderhouden
- Authentieke glas-in-loodramen
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Extra kamer geschikt als werk- of logeerkamer
- Erfpacht afgekocht tot 2059
- Actieve en gezonde VvE
- Inpandige berging
- CV-combiketel (huur via Feenstra, mogelijkheid tot overname)
- VvE-servicekosten: €180,- per maand


**English text is below**

Bright and Charming 2-Bedroom Apartment with Sunny Garden in the Beloved Rivierenbuurt

Located on a quiet street in the popular Rivierenbuurt, this charming and well-maintained ground-floor apartment of 57 m² features a delightful south-facing garden. The home is move-in ready and boasts a modern kitchen, charming details such as stained glass windows, and an extra room perfect as a study or guest room.

Layout
Upon entering through the hallway, you’ll find a practical storage closet. The bright living room at the front exudes character with an original fireplace and large stained-glass windows. The modern kitchen is centrally located and equipped with a built-in four-burner gas stove, an extractor hood, and an integrated oven.
At the rear of the apartment, there are two bedrooms: one with a small sink and the other with a deep walk-in closet. Both rooms have French doors that open onto the garden. The extra room is ideal as a study, guest room, children's room, or walk-in closet. The bathroom includes a shower and toilet.

Delightful South-Facing Garden:
The 4-meter-deep backyard is well maintained, peaceful, and enjoys afternoon sun—a wonderful spot to unwind, have a drink, or enjoy a summer meal at the end of the day. A practical storage shed is also available. At the front of the house, there is a small façade garden with a large rose bush and a bench, offering sunshine throughout the morning.
A fantastic opportunity to own a characterful apartment with a charming, sunny garden in a highly sought-after neighborhood! Schedule a viewing soon.

Surroundings:
The Rivierenbuurt is a vibrant and beloved neighborhood in Amsterdam, known for its excellent amenities and charming atmosphere. It offers a perfect balance between tranquility and urban energy, ideal for those who want to enjoy city life while residing in a comfortable residential area.
For dining and restaurants, you can explore the nearby Rijnstraat and De Pijp, where you'll find a wide range of cozy cafés, trendy restaurants, and inviting eateries. Whether you're in search of an authentic lunch spot, a hip coffee bar, or a fine dining experience, you'll find it all here. The Amstel River is also within walking distance, lined with various restaurants and cafés, ranging from classic brasseries to modern hotspots.
Parks in the area provide ample opportunities to relax. The popular Beatrixpark is just a few minutes away by bike, offering a peaceful green retreat. Additionally, the nearby Amstelpark is perfect for a walk, picnic, or outdoor activities.
For arts and culture, you can visit the iconic Rijksmuseum, the Van Gogh Museum, or the Stedelijk Museum, all within close proximity. The city also boasts a lively art scene with galleries, pop-up exhibitions, and creative events.
When it comes to nightlife, Amsterdam has it all—from cozy pubs and trendy clubs in De Pijp to the bustling nightlife of Leidseplein and Rembrandtplein. If you're in town for a special event or festival, you're just a short distance from popular entertainment venues.

Public transportation in this area is excellent, with the Rivierenbuurt tram stop within walking distance and the Amsterdam Amstel and Zuid train stations nearby. You can quickly reach the city center or major highways such as the A2 and A10.
For families with children, there are schools in the immediate vicinity, from primary to secondary education, making this area ideal for young families. There are also several playgrounds and childcare facilities nearby.
Supermarkets are plentiful in the area. You have multiple options within walking distance, including an Albert Heijn and a Vomar, as well as various smaller local shops offering fresh produce and specialty items. This means you never have to go far for your daily groceries.
In short, the Rivierenbuurt offers everything you need for a comfortable and dynamic city life, with the tranquility and space of a residential neighborhood and all urban amenities within easy reach.

Key Features:
- Living area: 57 m²
- South-facing, well-maintained garden
- Authentic stained-glass windows
- Modern kitchen with built-in appliances
- Extra room suitable as a study or guest room
- Leasehold bought off until 2059
- Active and healthy homeowner association (VvE)
- Indoor storage space
- Central heating system (rented via Feenstra, takeover possible)
- VvE service charges: €180 per month