Vespuccistraat 60hs Amsterdam

Lichte en sfeervolle begane grondwoning van ca. 66m² met zonnige voor en achtertuin. De erfpacht is afgekocht tot 2057 en maakt deel uit van een gemeentelijk monument!

** You can find the English version of this text below the Dutch text **

Vespuccistraat 60HS zit op een zeer unieke plek in de Vespuccistraat, op het kruispunt van de Jan Maijenstraat, wat betekent dat de voortuin de volle middagzon krijgt omdat er geen hoge gebouwen aan de westkant staan. De buurt is gevuld met geweldige en populaire eet- en drinkgelegenheden: Cafe Cook, Bar Baarsch, Radijs, Frits, White Label Coffee en Zürich liggen allemaal binnen 5 minuten lopen.

Vespuccistraat biedt een aantal van de meest verbluffende voorbeelden van Amsterdamse School-architectuur. Vespuccistraat staat ook bekend als het 'Groene pad', omdat het oorspronkelijk werd gebouwd om te leiden naar de ingang van het Erasmuspark, met Japanse Ginkgo Biloba-bomen en voortuinen, een echte zeldzaamheid in Amsterdam en allemaal origineel vanaf het moment dat het in 1925 werd gebouwd.
Het Erasmuspark aan het noordelijke uiteinde van de straat is ideaal voor kinderen en sporten. Erasmusgracht uitgeroepen tot de meest populaire zwemplek in de zomer van 2019 en het park is een van de laatste plaatsen in Amsterdam waar u kunt genieten van een openbare BBQ.

Indeling:
De woning beschikt over een eigen entree vanaf de straat. Via de garderobe met glas-in-lood deur stapt u de woonkamer binnen. De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een oven en een afzuigkap. Verder treft u een aparte berging onder de trap.
Aan de achterzijde bevindt zich een nette en ruime slaapkamer met dubbele glazen deuren naar de zeer riante achtertuin gelegen op het oosten, een badkamer en een bijkeuken.
De moderne badkamer is voorzien van een walk-in-shower, een toilet en wastafel.

De bijkeuken is een verwarmde uitbreiding achter de badkamer, die ruimte biedt voor was apparatuur, Cv-ketel en kan worden gebruikt als een opslagruimte, een kantoor of, zoals in het verleden is gedaan - gebruikt als een slaapkamer met zijn eigen ramen en toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa: 66m2;
- Service kosten: €78,- per maand;
- Erfpacht is afgekocht tot 2057!
- Prachtige achter en voor tuin;
- Buitenzijde geschilderd in 2016;
- Volledig dubbel glas;
- CV-ketel is van het bouwjaar 2009;
- Oplevering in overleg.


English Summary


Bright and attractive ground floor apartment of approximately 66m² with sunny front and back gardens. The ground lease has been bought off until 2057 and is part of a municipal monument!

Vespuccistraat 60HS is in a very unique location in the Vespuccistraat, at the intersection of Jan Maijenstraat, which means that the front garden gets the full afternoon sun because there are no tall buildings on the west side. The neighborhood is filled with great and popular food and beverage options: Cafe Cook, Bar Baarsch, Radish, Frits, White Label Coffee and Zurich are all within a 5-minute walk.

Vespuccistraat offers some of the most stunning examples of Amsterdam School architecture. Vespuccistraat is also known as the 'Green Path' because it was originally built to lead to the entrance to the Erasmus Park, with Japanese Ginkgo Biloba trees and front gardens, a real rarity in Amsterdam and all original from the time it was in 1925 was built.
The Erasmuspark at the northern end of the street is ideal for children and sports. Erasmusgracht is voted for the most popular swimming spot in the summer of 2019 and the park is one of the last places in Amsterdam where you can enjoy a public BBQ.

Layout:
The property has its own entrance from the street. You enter the living room through the wardrobe with stained glass door. The kitchen is located on the front and is equipped with various built-in appliances including a 5-burner gas stove, a dishwasher, an oven and an extractor hood. You will also find a separate storage room under the stairs.
At the rear is a neat and spacious bedroom with double glass doors to the very spacious backyard facing east, a bathroom and a utility room. The modern bathroom has a walk-in shower, a toilet and sink.

The utility room is a heated extension behind the bathroom, which offers space for washing equipment, central heating boiler and can be used as a storage room, an office or, as has been done in the past - used as a bedroom with its own windows and access to the garden.

Particularities:
- Living area approximately: 66m2;
- Service costs: € 78 per month;
- Annual lease payments have been bought off until 2057!
- Beautiful rear and front garden;
- Exterior painted in 2016;
- Fully double glazed;
- Central heating boiler is from the year 2009;
- Delivery in consultation.