Vrolikstraat 397E Amsterdam

Een modern, keurig onderhouden licht 2-kamer appartement gelegen in een van de leukste buurten van Amsterdam Oost!

*** For English, please see below ***

INDELING
Bij binnenkomst tref je de ruime hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement.
Om te beginnen de heerlijke woonkamer met open keuken. De woonkamer is een prachtige lichte ruimte door de vele raampartijen. De ramen kunnen helemaal open, zo kan je zelfs binnen, genieten van buiten! De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel en het creëren van een fijne zitplek. De hele ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer met een eikenhouten uitstraling. De keuken is een modern en strakke open keuken met kookeiland en is van alle gemakken voorzien. Aan de ene kant bevindt zich diverse inbouwapparatuur: een combi oven- en magnetron, koelkast (met 1 lade vriezer), 5-pits gasstel met wokbrander, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Aan de andere kant is een plek waar je barkrukken kwijt kunt. Een heerlijk plek om te zitten.

De hal geeft tevens toegang tot de zeer ruime slaapkamer, de badkamer en de inpandige berging welke voorzien is van een wasmachine aansluiting. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een bad met douche, toilet en wastafel.

In de onderbouw van het gebouw vind je een aparte berging en een gezamenlijke binnentuin. Ideaal voor extra opslagruimte en ontspannen buiten zijn!

OMGEVING
De Vrolikstraat is een lange straat in de Oosterparkbuurt, het appartement is gelegen aan een rustig stuk omdat het geen doorgaande weg is en alle horeca zich om de hoek op het Beukenplein bevindt. De Oosterparkbuurt kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het Oosterpark en de diverse winkels, restaurants en cafés (o.a. Bar Bukowski, Maxwell, La Cervecería), maar ook door de centrale ligging ten opzichte van het centrum. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend: zowel de tram als de metro liggen op enkele minuten afstand, en gaan rechtstreeks naar verschillende treinstations en diverse centrale punten in de binnenstad.

Kenmerken/bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte ca. 57 m2
- Erfpacht afgekocht t/m 15-11-2044
- VvE kosten maandelijks € 110,87
- Geweldige locatie
- Praktische indeling
- Oplevering in overleg


A modern, well-maintained bright 2-room apartment located in one of the most charming neighborhoods in Amsterdam East!

LAYOUT
Upon entering, you'll find the spacious hallway, which provides access to all rooms in the apartment. Firstly, there's the delightful living room with an open kitchen. The living room is a beautiful bright space due to the numerous windows. The windows can be fully opened, allowing you to enjoy the outdoors from the inside! The living room is spacious enough to accommodate a dining table and create a comfortable seating area. The entire space features attractive laminate flooring with a wooden look. The kitchen is a modern and sleek open kitchen with an island and is equipped with all conveniences. On one side, there's various built-in appliances: a combination oven and microwave, refrigerator (with 1 freezer drawer), 5-burner gas stove with wok burner, dishwasher, extractor hood, and sink. On the other side, there's a space where you can place bar stools – a lovely spot to sit.
The hallway also provides access to the spacious bedroom, the bathroom, and the indoor storage room equipped with a washing machine connection. The bathroom was renovated in 2020 and features a bathtub with a shower, toilet, and sink.
In the building's basement, you'll find a separate storage room and a communal courtyard garden. Ideal for additional storage space and relaxing outdoors!

AREA
Vrolikstraat is a long street in the Oosterpark neighborhood, and the apartment is located in a quiet section because it's not a through road, and all the restaurants and cafes are just around the corner on Beukenplein. The Oosterpark neighborhood is characterized by its favorable location near Oosterpark and various shops, restaurants, and cafes (including Bar Bukowski, Maxwell, La Cervecería), as well as its central location in relation to the city center. The public transportation connections are excellent: both tram and metro stations are a few minutes away, providing direct access to various train stations and central points in the city center.

FEATURES
• Year of construction 1993
• Living area approx. 57 m2
• Leasehold bought off until 15-11-2044
• Monthly VvE (Homeowners Association) costs € 110,87
• Great location
• Practical layout
• Delivery in consultation